Condorweg 15
Berkel En Rodenrijs

Description

COMPLEET KWALITATIEF HOOGWAARDIG EN MET VEEL OOG VOOR STIJL EN DETAIL GEMODERNISEERDE GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN (MIDDAG EN AVONDZON) MET ACHTEROM, UITBOUW OP DE BEGANE GROND EN VRIJ UITZICHT OVER EEN GROEN (SPEEL)PLEIN AAN DE VOORZIJDE.

De woning is in de kindvriendelijke Vogelbuurt gelegen. Deze woonwijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet met gezinswoningen afgewisseld met veel openbaar groen en waterpartijen. Er zijn meerdere lagere en middelbare scholen in de directe omgeving te vinden, evenals diverse sportfaciliteiten. Winkelcentrum Gouden Hart ligt op loopafstand van de woning, met een verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere horecagelegenheden. Naast dit winkelcentrum is station Berkel Westpolder gelegen, met een directe metroverbinding naar zowel
Den Haag Centraal Station als Rotterdam Centraal Station; ideaal! Ook de uitvalswegen richting de grotere nabijgelegen steden zijn binnen mum van tijd bereikt. Kortom, een ideale locatie met voor ieder wat wils.

INDELING:
De woning is aan een groen (speel)plein gelegen met veel parkeergelegenheid voor de deur en ook aan de achterzijde, direct aan de achteringang van de tuin, is een parkeerplein gelegen. Beknopte voortuin met hoofdentree aan de voorzijde. Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van modern hangend wandcloset en fontein. De woonkamer (ca. 10,6 x 5,5 m) heeft dankzij de uitbouw aan de achterzijde een opvallend ruime maatvoering. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle openhaard en hiervandaan is er prettig vrij uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde een stijlvolle luxe openkeuken welke rijkelijk is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (allen Siemens). Hiervandaan beschikt de kamer over openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en dankzij de open ligging richting het zuiden, beschikt de woning over de middag en avondzon. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging, wat in combinatie met de achterom ideaal is voor het stallen van (motor)rijwielen. Onder de open trap in de woonkamer is er nog extra bergruimte.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,8 x 3,0 en 3,8 x 2,4 m) en derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,3 x 2,7 m). Bijzonder luxe badkamer met 2-persoons jacuzzi, separate douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding dankzij twee Velux dakramen. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is nog een uitzonderlijk ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning (ca. 5,5 x 3,9 m). Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de ruime bergvliering.


BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1981
- Ca. 139 m2 woonoppervlakte
- Remeha CV-combiketel (2019)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dak geïsoleerd
- Gevels geïsoleerd
- Compleet kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd