cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

de Tol 2
Leidschendam

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 495.000 k.k.
type Corner house
livingSurface 192m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

LET OP!! VRAAGPRIJS BETREFT "BIEDEN VANAF € 495.000,- K.K."

BIJZONDER RUIME HOEKWONING MET CA. 192 M2 WOONOPPERVLAKTE VERDEELD OVER 2 WOONLAGEN, WAT IN COMBINATIE MET HET VRIJE UITZICHT OVER GROEN RESULTEERT IN EEN UITZONDERLIJK RUIMTELIJK GEVOEL. DE WONING IS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL MET EEN ACHTERTUIN VAN MAARLIEFST 270M2 OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM EN VEEL PRIVACY!

De woning ligt aan de rand van Leidschendam, op steenworpafstand van de Stompwijkse polders. Een gedeelte van deze polders wordt momenteel heringericht als prestigieus recreatiegebied ‘de nieuwe driemanspolder’, wat na voltooiing te fiets bereikbaar is voor ultieme recreatie in de natuur. Direct achter de woning ligt het welbekende wijkpark en het gezellige oude centrum van Leidschendam met de alom geliefde sluisjes en het Damplein zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar. Ook de snelwegen richting alle hoeken van het land zijn binnen mum van tijd bereikt en sportfaciliteiten en scholen bevinden zich op fietsafstand. Een ideale combinatie van alle gemakken en gezelligheid van de stad met de rust en recreatiemogelijkheden van de natuur binnen handbereik!

INDELING:
Parkeerterrein voor de deur. Voortuin met pad langs de woning naar de afgesloten zij- en achtertuin. Entree woning aan de voorzijde. De woning is grofweg dubbel zo breed dan een standaard woonhuis, wat resulteert in een ongekend ruimtelijk gevoel door de gehele woning. Ruime hal met toiletruimte. Grote L-vormige woonkamer (ca. 7,1/3,8 x 10,0 m) met sfeervolle open haard, vrij uitzicht aan de voorzijde, raampartij voor extra lichtinval in de zijgevel en grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Met een diepte van ca. 21,5 meter in combinatie met de uitzonderlijke breedte komt ook in de tuin het ruimtelijke gevoel tot uiting. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft geen inkijk van andere buren, waarmee er in alle privacy nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden! Ruime keuken aan de voorzijde (ca. 2,9 x 5,3 m) met aangrenzende multifunctionele kamer (ca. 4,5 x 2,2 m) momenteel voorzien van een douche en vaste kastruimte. In deze kamer is ideaal een extra logeer- of slaapkamer te realiseren, of werkkamer met deur naar de achtertuin; mogelijkheden alom.

1e verdieping: Gang met toegang tot alle vertrekken en tweede toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,8 x 3,2 en 2,9 x 3,2 m) en twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4,5 x 4,0 en 2,9 x 4,0 m) allen voorzien van vaste kastruimte. Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Ruime badkamer (ca. 4,0 x 2,5 m) met ligbad, douche en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1979
- Ca. 192 m2 woonoppervlakte
- Ca. 370 m2 buitenruimte
- Veel ruimte en privacy
- Verkoper niet-bewoners clausule van toepassing, evenals (gezien het bouwjaar) de gebruikelijke ouderdoms- en
materialenclausule
- Gedeelte van het perceel voor de buurwoning op de kadastrale kaart wordt bij verkoop afgesplitst
- De woning dient gemoderniseerd te worden!
- De getoonde binnenfoto's zijn impressiefoto's

Details

Acceptance

Price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1979
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
192m²
Plot surface
508m²
Volume
520m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Outside sun screen, Cable tv, Sliding door, Smoke duct

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Clear view, Sheltered location
Balcony
Yes
Shed
Extension, stone

Location

[ { "address": "de Tol 2", "zipCode": "2266 EK", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0779922, "lng": 4.4042861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

de Tol 2, Leidschendam floorplan-0
de Tol 2, Leidschendam floorplan-1
de Tol 2, Leidschendam floorplan-2

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately