cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Veursestraatweg 37
Leidschendam

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 549.000 k.k.
type Terraced house
livingSurface 155m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

CHARMANT VOOROORLOGS JAREN ’30 HERENHUIS MET UITZONDERLIJK DIEPE ACHTERTUIN VAN BIJNA 19 METER MET ACHTEROM. DE WONING IS MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE DETAILS SFEERVOL GEMODERNISEERD EN GOED
ONDERHOUDEN.

De Veursestraatweg is een rustige, niet doorgaande weg met louter eenrichting bestemmingsverkeer van de woonwijk, gelegen tussen Voorburg en Voorschoten. De straat is breed met mooie platanen aan weerszijde van de weg en de woonwijk is zeer kindvriendelijk met veel jonge gezinnen en praktische faciliteiten in de directe omgeving. Zo is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (halte van buslijn 45 op loopafstand, met o.a. directe verbinding naar Randstadrail Station
Leidschendam-Voorburg ), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs). Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot de “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een foodcourt met kwaliteitsversmarkt en bioscoop. Een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden aan de Damlaan is lopend of op de fiets goed bereikbaar, met het alom geliefde Leidschendamse sluisje. Maar ook het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat is niet ver. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen poldergebied en natuurlijk het op fietsafstand gelegen landgoed van Kasteel Duivenvoorde. Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Ruim 7 meter diepe voortuin. Entree aan de voorzijde met originele voordeur en glas-in-lood zijraam. Vestibule met garderoberuimte en originele glas-in-lood tussenpui. Ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. Dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een bijzonder mooie maatvoering (ca. 10,1 x 3,6 m) en is breder dan gebruikelijk voor woningen van dit bouwjaar. Karakteristieke erker aan de voorzijde met prettig uitzicht over de brede straat met weinig inkijk van overburen. Aan de achterzijde is een deur naar de keuken en naar de achtertuin. De moderne keuken (2017) is eveneens toegankelijk vanaf de hal en beschikt over werk- en opbergruimte aan weerszijde met een stijlvol ontwerp en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een open doorloop naar de daarachter gelegen bijkeuken, alwaar de opstelplaats voor de wasmachine en
droger is, met daarbij nog meer bergruimte. De achtertuin is met een totale lengte van bijna 19 meter opvallend ruim. Op papier is de tuin op het noordwesten gelegen en dankzij de lengte en open ligging van de tuin kan er de hele dag door wel een plekje in de zon gevonden worden. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 4,3 x 2,3 m) voorzien van elektra en een lichtkoepel. Tevens is er een deur aan de achterzijde zodat de tuin ook toegankelijk is vanaf een achterom.
1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Tweede separate toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 2,5 x 2,1 en 3,7 x 3,6 m). Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,3 x 3,6 m) met een deur naar het achterbalkon over de volledige breedte van het huis. Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd (resp. ca. 5,8 x 4,1 en 5,8 x 3,7 m). Tevens is er nog een bergvliering over de volledige breedte met opstelplaats van de CV-combiketel. Deze vliering is toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1934
- Eigen grond
- Ca. 155 m2 woonoppervlakte
- Ca. 224 m2 perceeloppervlakte
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voorzijde op zolder)
- CV-combiketel van Remeha uit 2013

Details

Acceptance

Price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1934
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
224m²
Other surface
4m²
Volume
565m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
4
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 115m², 610×1890cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Location

[ { "address": "Veursestraatweg 37", "zipCode": "2264 EB", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0891752, "lng": 4.4013854, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Veursestraatweg 37, Leidschendam floorplan-0
Veursestraatweg 37, Leidschendam floorplan-1
Veursestraatweg 37, Leidschendam floorplan-2
Veursestraatweg 37, Leidschendam floorplan-3
Veursestraatweg 37, Leidschendam floorplan-4

Panorama photos

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately