cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Voorburgseweg 4
Leidschendam

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 950.000 k.k.
type Detached house
livingSurface 189m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate in consultation

Description

Uitermate charmante vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van circa 503 m2 eigen grond met eigen oprit en vrijstaande garage. Dit gemeentelijk monument anno 1906 is misschien wel het meest iconische pand aan de Voorburgseweg. Direct vanbuiten valt de bijzondere architectuur met de kenmerkende expressionistische elementen direct op: het metselwerk, de authentiek glas-in-lood bovenlichten en bovenal de markante dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat dit pand uitstraalt. Het pand is uitstekend onderhouden en ook vanbinnen is de woning met oog voor detail hoogwaardig gemoderniseerd. Laat u verrassen door dit unieke object.

De Voorburgseweg is een mooie brede laan met bomen aan weerszijde met allerlei praktische faciliteiten in de directe omgeving. Zo is de Damlaan met een breed scala aan horeca en winkels (waaronder de viswinkel, slagerij, slijterij, bakker en diverse supermarkten als de Ekoplaza en de Hoogvliet) lopend bereikbaar. Het alom geliefde historische sluisje aan De Vliet is eveneens op loopafstand. Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot de “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een foodcourt met kwaliteitsversmarkt en bioscoop. Maar ook het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat is niet ver. De diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (halte van buslijn 45 op loopafstand, met o.a. directe verbinding naar Randstadrail Station
Leidschendam-Voorburg) zijn binnen mum van tijd bereikt. Voor kinderen is er een ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs in de buurt te vinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen poldergebied en natuurlijk het op fietsafstand gelegen landgoed van Kasteel Duivenvoorde. Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s aan de voorzijde van de woning. Direct achter de oprit bevindt zich de garage (duplex ca. 8,0 x 2,9 m) welke bereikbaar is via de garagedeur aan de voorzijde of een van de twee loopdeuren aan de zijkant. Lopend over de oprit valt de charmante architectuur direct op. De markante erker, glas-in-lood bovenlichten, de geglazuurde bakstenen in het metselwerk, de uiterst bijzondere vormen van de dakconstructie voorzien van geglazuurde dakpannen en de gemetselde opstaande boeidelen; alles draagt bij aan de uitstraling van het pand. Luifel aan de zijkant van het huis met kleine opstap voorzien van granito treden. Entree woning. Rond gevormde vestibule met garderoberuimte en tussendeur naar de hal. Vaste provisiekast onder de trap en separate WC met hangend wandcloset en fontein. Grote glazen pui naar de woonkamer aan de voorzijde wat de ruimtelijkheid en open indeling van de woning identificeert. De woonkamer (ca. 7,0 x 4,7 m) is over de volledige breedte van de woning gelegen en ook hier wordt het charmante karakter middels de authentieke glas-in-lood bovenlichten en erker benadrukt. Tevens beschikt deze ruimte over een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich middels twee traptreden naar beneden de open woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanbouw met grote glazen puien welke rondom open kunnen zodat er een directe doorloop ontstaat naar de buitenruimte wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De luxe keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerszijde en is rijkelijk voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur (waaronder een oven, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en waterontharderinstallatie, elektrische kookplaat). Direct aan de uitbouw is een overkapping gemaakt en een vaste buitenhaard zodat in elk seizoen van de buitenruimte genoten kan worden. De tuin is ruim en biedt veel privacy. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime kamer (ca. 3,8 x 2,9 m) met inbouwkasten welke bijvoorbeeld ideaal te gebruiken is al kantoor.

1e verdieping: Fraaie bordestrap met daglichttoetreding. Overloop voorzien van vaste kast ten behoeve van het witgoed. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,0 x 3,7 m) met riante vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 3,4 m) met badkamer en suite uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en wc. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en deze is eveneens uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Zolder: De zolder is toegankelijk middels een vaste trap vanaf de overloop en deze ruimte is dankzij de grote maatvoering en daglichttoetreding voor meerdere doeleinden bruikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ca. 503 m2 perceeloppervlakte
- Ca. 189 m2 woonoppervlakte
- Gemeentelijk monument
- Garage met ruimte voor twee auto’s
- Energielabel F
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
- CV-combiketel Remeha Quinta 45 (2009)
- Wateronthardingssysteem aanwezig
- Woning in 2014 grootschalig gerenoveerd door gerenommeerd aannemer inclusief alle benodigde vergunningen
- Verkoper niet-bewoner clausule van toepassing

Details

Acceptance

Price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Surface and volume

Living surface
189m²
Plot surface
503m²
Other surface
1m²
Volume
680m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Alarm, Sliding door, Cable tv

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta 45 (2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 192m², 1200×1600cm
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

[ { "address": "Voorburgseweg 4", "zipCode": "2264 AE", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0834012, "lng": 4.3929704, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-0
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-1
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-2
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-3
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-4
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-5

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately