cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Dr N. Adrianistraat 9
Rijswijk

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 325.000 k.k.
type Upper floor apartment
livingSurface 108m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in consultation

Description

UITZONDERLIJK STIJLVOL EN MET OOG VOOR DETAIL COMPLEET GERENOVEERD 2-LAAGS BOVENHUIS MET OPVALLEND VEEL LICHTINVAL EN 2 BADKAMERS. TEVENS BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Het appartement is op een ideale locatie gelegen direct om de hoek van de winkelstraat aan de Doctor H. Colijnlaan met een groot en divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. De apotheek, tandarts, supermarkt en huisartsenpraktijk: allemaal te voet bereikbaar. Zelfs het grotere winkelcentrum ‘In De Bogaard’ is op loopafstand gelegen. Tevens is er voor de deur Landgoed Te Werve en niet ver daarnaast een groot recreatief park met veel volwassen groen (Park de Voorde, Park Overvoorde en Steenvoorde). Vanaf de woning is de snelweg A4 binnen mum van tijd bereikt en ook is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer op loopafstand (Station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen).

INDELING:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau op straatniveau. Keurig portiek met trap naar de bovenste verdieping. Entree appartement. Het gehele appartement is met veel oog voor detail compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerking. Hal met grote bergkast en separaat modern toilet met hangend wandcloset en fontein. Glazen deur naar de woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer valt het op hoe veel lichtinval er is. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijde van de ruimte en de grote binnentuinen is er sprake van prettig vrij uitzicht over groen en de omgeving. De woonkamer (ca. 8,7 x 4,0/3,0 m) heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en open stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hiervandaan is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De achtergelegen open ruimte is een verlengde van de keuken met extra kastruimte en inbouwapparatuur. Tevens is dit een gezellige plek voor een (ontbijt-/borrel)bar en ook hiervandaan is het balkon toegankelijk. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer (ca. 3,3 x 2,7 m) en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte aan de voorzijde kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en hier is de houten trap naar de bovenste verdieping gesitueerd.

Bovenste woonlaag: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Tweede separate toiletruimte met modern hangend wandcloset. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en Ruime slaapkamer aan de voorzijde, allen met een groot dakraam en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een tweede luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens beschikt deze verdieping over een technische ruimte met de
CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tevens beschikt het appartement over een eigen ruime berging van 11m2 in de onderbouw.

EEN COMPLEET STIJLVOL GERENOVEERD UITZONDERLIJK RUIM 2-LAAGS TOPAPPARTEMENT ALS DEZE KOMT ZELDEN OP DE MARKT!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1960
- Eigen grond
- Ca. 108 m2 woonoppervlakte (ca. 130 m2 gebruiksoppervlakte)
- Kapverdieping is officieel mee gesplitst en volledig eigendom van dit appartement
- Actieve en gezonde VvE bestaande uit 24 appartementen (€ 156,87 per maand)
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
- Gehele appartement hoogwaardig gerenoveerd
- Nieuwe elektrabedrading en meterkast
- Nieuwe Remeha CV-combiketel (2020)

Details

Acceptance

Price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
4
Build type
Existing
Build year
1960
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
108m²
Volume
378m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Skyline, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Location

[ { "address": "Dr N. Adrianistraat 9", "zipCode": "2283 JB", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0459731, "lng": 4.3284112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Dr N. Adrianistraat 9, Rijswijk floorplan-0
Dr N. Adrianistraat 9, Rijswijk floorplan-1
Dr N. Adrianistraat 9, Rijswijk floorplan-2

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately