cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Leeuwendaallaan 73
Rijswijk

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 399.000 k.k.
type Ground floor apartment
livingSurface 102m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate in consultation

Description

BIJZONDER STIJLVOLLE BENEDENWONING ANNO 1906, BOORDEVOL AUTHENTIEKE STIJLDETAILS IN HET GEWILDE LEEUWENDAAL. DE WONING BESCHIKT OVER EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN DE ACHTERBOUW MET VEEL RUST EN PRIVACY.

Het lommerrijke Leeuwendaal is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk, met een groot aanbod aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Oud-Rijswijk kent een gezellig stadscentrum met winkels als de Hema, Blokker en AH, naast een groot aantal speciaalzaken, slagers, (banket-)bakkers en op zaterdag een uitgebreide markt. Voor de grotere boodschappen is Winkelcentrum de Bogaard nabij, alsook het oude centrum van Voorburg. De treinstations Hollands Spoor, Voorburg en Den Haag CS zijn makkelijk en snel bereikbaar. Naar het centrum van Den Haag en Delft is het +/- 20 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44) en Den Haag (via Binckhorst) zijn eveneens snel bereikbaar.

INDELING:
Van buiten valt de iconische bouwstijl meteen op; een statige gevel met karakteristieke oranjekleurige speklagen, ronde vormen en een sfeervolle erker met hoge raampartijen. Betegelde nette voortuin met zitgedeelte en pad naar de voordeur. Entree woning. Vestibule met tochtdeur naar de gang. De gang is voorzien van een vaste bergkast en modern toilet. De woonkamer heeft een indrukwekkend plafondhoogte van ca. 3,1 meter, wat in combinatie met de bijzonder ruime maatvoering (ca. 12,0 x 3,8 m), de originele stijldetails (waaronder de schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren) en eikenhouten visgraat vloer bijdraagt aan de fijne sfeer van de woning. De voorkamer (ca. 6,3 x 3,3/3,8 m) heeft een originele marmeren schouw en openslaande deuren naar de voortuin gelegen op het zuidwesten, alwaar nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. De eetkamer (ca. 4,8 x 3,8 m) beschikt eveneens over de originele marmeren schouw en openslaande deuren naar de tevens zonnige achtertuin. De huidige bewoners hebben de achtertuin altijd als zeer prettig ervaren, omdat deze binnenplaats aanvoelt als een verlengde van de woonkamer. Middels een doorloop vanuit de eetkamer is de keuken toegankelijk. De keuken heeft een U-vormige keukenopstelling en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur (vernieuwd in 2016-2017) en 5-pits gasfornuis met grote oven. In de originele uitbouw bevindt zich de badkamer met natuurlijk lichtinval dankzij de lichtkoepel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer is op de begane grond gelegen (ca. 5,0 x 2,9 m) met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin en een ruime vaste kast onder de trap (waar tevens een wasmachineaansluiting zit).

Trap in de uitbouw naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (resp. ca. 3,1 x 2,8 en 3,0 x 2,1/1,4 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Ca. 102 m2 woonoppervlakte
- Energielabel D
- Actieve VvE bestaande uit 2 appartementen (€85,- per maand)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha HR-combiketel (2016)
- Complete dak vernieuwd (2009)
- Riolering vernieuwd (resp. 2012 en 2014)

Details

Acceptance

Price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
102m²
Other surface
1m²
Volume
395m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha HR (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
22m², 270×830cm

Garage

Location

[ { "address": "Leeuwendaallaan 73", "zipCode": "2281 GL", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0553533, "lng": 4.3440681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Leeuwendaallaan 73, Rijswijk floorplan-0
Leeuwendaallaan 73, Rijswijk floorplan-1
Leeuwendaallaan 73, Rijswijk floorplan-2

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately