Aart van der Leeuwkade 165
Voorburg

Description

WERKELIJK UNIEK! OP DE HOEK GELEGEN RECENTELIJK COMPLEET GERENOVEERD TOP APPARTEMENT (BOVENSTE WOONLAAG) MET RUIM DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN EN RIANTE BERGING IN DE ONDERBOUW.

Deze woning ligt aan de breed opgezette en lommerrijke Aart van der Leeuwkade met vrij uitzicht over de kade aan de voorzijde. Hier vandaan is het Koningin Julianaplein met een grote diversiteit aan winkels en restaurants te voet bereikbaar. Ook het oude centrum van Voorburg is niet ver en heeft eveneens een leuk aanbod aan diverse horeca. De tramhalte bevindt zich letterlijk om de hoek en NS-station Den Haag Laan van NOI is op loopafstand gelegen met de Randstadrailverbinding. Tevens zijn de uitvalswegen richting andere delen van het land binnen mum van tijd bereikt (Prins Clausplein, A12, A13, A4 en A44).

INDELING:
Afgesloten entree op straatniveau met bellen- en brievenbussentableau. Trap naar de derde en tevens bovenste woonlaag. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er sprake van aanzienlijk meer lichtinval en geen geluidsoverdracht van bovenburen. Entree woning. Gang met moderne toiletruimte voorzien van hangend wandcloset. De opvallende lichte woonkamer is op de hoek gelegen en biedt toegang tot het unieke dakterras. Het dakterras is op het zuidwesten gelegen en beschikt derhalve nagenoeg de hele dag over de zon. Het terras is voorzien van een fraai zonnescherm wat nagenoeg de gehele oppervlakte kan overdekken. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde. De gevelramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare shutters c.q. zonwering. De gloednieuwe keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Tevens is er een balkon aan de achterzijde welke toegankelijk is vanuit de keuken. Op het balkon is een geïsoleerde kast met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is met veel oog voor stijl en detail compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en breed wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1953
- Compleet gerenoveerd
- Ca. 58 m2 woonoppervlakte
- Zonneschermen rondom
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- HR Remeha CV-combiketel uit 2007
- Actieve VvE (€ 110,- per maand)