cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 16
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 485.000 k.k.
type Terraced house
livingSurface 173m²
bedrooms 7
rooms 8
auctionDate in consultation

Description

Uitzonderlijk breed en ruim (circa 173 m2 woonoppervlakte!) fraai, ruim herenhuis anno 1930 met achtertuin gelegen op een ideale locatie in Voorburg. Dankzij de bijzondere indeling en maatvoering biedt de woning talloze mogelijkheden.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw en ideaal bereikbaar met uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
De woning ligt op de hoek van de Agrippinastraat en Flaviusstraat en heeft derhalve een dubbele gevel met aan de woonkamerzijde vrij uitzicht over het pleintje. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met vestibule. Tweede hal met separate toiletruimte en trap. Woon-/eetkamer aan de rechterzijde met ruime open woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de linkerzijde zijn momenteel twee ruime (slaap)kamers met een badkamer op de begane grond. Maar deze ruimte kan geheel naar eigen wens anders worden ingedeeld. De besloten achtertuin is eveneens toegankelijk vanaf de (slaap)kamer aan de linkerkant.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vetrekken en tweede separate toiletruimte. Omdat de woning in gebruik is geweest met dubbele bewoning is op deze verdieping aan de achterzijde een tweede keuken, maar indien gewenst kan deze verdieping uiteraard ook geheel naar eigen wens en inzicht ingedeeld worden. Vanaf de keuken (potentieel slaapkamer of badkamer) is er een deur naar het achterbalkon. Opvallend ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,5 x 2,9 m). Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,0 x 3,0 m) en ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,7 x 3,0 m). Badkamer aan de voorzijde met ligbad-/douchecombinatie aan wastafel.

2e verdieping: Ook de kapverdieping is opvallend ruim en heeft een nokhoogte van circa 3 meter. Er is zo’n 18 m2 meer woonoppervlak te creëren zodra er na vergunning technische dakkapelen worden geplaatst. Overloop met toegang tot de twee ruimtes. Grote kamer (ca. 4,5 x 3,5 m) aan de rechterzijde en L-vormige kamer aan de linkerzijde (ca. 5,6 x 5,4/3,0 m). Dankzij de grote maatvoering zijn er ook op deze verdieping vele mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930
- Eigen grond
- Ca. 173 m2 woonoppervlakte
- Dubbel herenhuis
- Niet-bewoners-clausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Eigendomsoverdracht voor 25 juni 2021
- Verrekening artikel 13 WBR van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen Rijswijk

Details

Acceptance

Price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
173m²
Plot surface
97m²
Volume
655m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
7
Number of floors
3
Facilities
Smoke duct, Cable tv

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Garden
Backyard
Backyard
North, 26m², 650×400cm

Garage

Location

[ { "address": "Agrippinastraat 16", "zipCode": "2275 VC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0609905, "lng": 4.3442138, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-0
Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-1
Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-2

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately