cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 47
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 489.000 k.k.
type Terraced house
livingSurface 117m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

MET BEHOUD VAN ORIGINELE STIJLDETAILS BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD EN GOED ONDERHOUDEN VOOROORLOGS HERENHUIS MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN VOORZIEN VAN ACHTEROM.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw en ideaal bereikbaar met uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
Entree, hal met trapkast, originele granito vloer en eiken visgraat parketvloer met bies. Modern betegelde toiletruimte eveneens met granito vloer. Royale woon-/eetkamer (ca. 9,1 x 3,7/3,0 m) met eiken visgraat parketvloer met bies, een sfeervolle open haard, erker aan voorzijde met glas in loodramen, plafond met originele sierplinten en schuifdeur naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 9,4 meter diep is op het zuidwesten gelegen, waarmee nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een houten schuur en een achterom naar het achterpad, waar tevens een speeltuin voor kinderen uit de buurt gelegen is. Het pad achter de schutting is eigendom met recht van wederzijds overpad met de overige buren. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de uitgebouwde keuken, welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 3,0 m) met een vaste kast over de volledige breedte voorzien van een ingenieus dubbelwand-schuifsysteem. Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,8 x 1,8 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 3,0/2,2 m) met openslaande deuren naar het balkon. De stijlvolle badkamer is ietwat vergroot waarmee deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier nog een goed ingedeelde ruimte ontstaan. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, met tevens een wastafel en de CV-ketel. Kamer aan de voorzijde (ca. 3,1/2,0 x 2,5 m), welke momenteel in gebruik is als kantoor/werkkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,5/2,0 m) met veel lichtinval en prettig uitzicht over de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Ca. 117 m2 woonoppervlakte
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Zolderverdieping in 2016 grootschalig verbouwd en heringedeeld (inclusief verplaatsen van de vaste trap)
- Kruipruimte geïsoleerd d.m.v. EPA polystyreen-chips
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
- Intergas CV-combiketel uit 2015

Details

Acceptance

Price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
117m²
Plot surface
106m²
Volume
396m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Smoke duct, Sliding door, Skyline

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Intergas (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 46m², 496×936cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Location

[ { "address": "Agrippinastraat 47", "zipCode": "2275 VB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0612634, "lng": 4.3435658, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-0
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-1
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-2
Agrippinastraat 47, Voorburg floorplan-3

Panorama photos

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately