cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Den Burghstraat 4
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 850.000 k.k.
type Corner house
livingSurface 149m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in consultation

Description

Met behoud van de originele 30-er jaren details en sfeer zeer stijlvol gemoderniseerd en perfect onderhouden hoekherenhuis met achtertuin op het zuidwesten en eigen oprit met garage.
De woonwijk wordt gekenmerkt door jaren ’30 herenhuizen afgewisseld met (half)vrijstaande villa’s veelal bewoond door gezinnen met (jonge) kinderen. Dankzij het naastgelegen monumentale park Arentsburgh en de rustige straten met louter bestemmingsverkeer is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien, of voor mensen die gesteld zijn op rust en natuur. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de nabijgelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Kortom, een rustig gelegen plek met een parkachtig karakter, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s op eigen erf. Indien gewenst is de garage eveneens toegankelijk met de auto. Entree woning aan de zijkant. Ruime hal met marmeren vloertegels en riante garderobekasten. Separate recentelijk vernieuwd WC met hangend wandcloset en fontein. Onder de trap is nog een extra bergruimte. Opvallend ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 10,5 x 5,6/3,1 m). Aan de voorzijde heeft de ruimte een sfeervolle erker en openhaard, wat in combinatie met de raampartijen in de zijgevel bijdraagt aan de fijne sfeer van deze woonkamer. Aan de achterzijde is de muur naar de keuken doorgebroken en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft daarmee de meest ideale ligging met zon vanaf de ochtend tot in de avond! Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar en de daarachter gelegen separate berging. De luxe en moderne open woonkeuken heeft een U vormige keukenopstelling met veel werk- en opbergruimte. De keuken is recentelijk vernieuwd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur.

1e verdieping: Prachtige bordestrap met daglichttoetreding dankzij het authentiek glas-in-lood raampartij in de zijgevel naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Tweede separate toiletruimte met fontein. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 3,1 m) met erker. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,3 x 3,1 m) met deur naar het balkon. Voorzijslaapkamer (ca. 2,8 x 2,5 m) met vaste kastruimte. Nette badkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 2,5 m) met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Verrassend ruime en hoge kapverdieping. Momenteel is dit 1 aaneengesloten ruimte, maar indien gewenst kunnen hier relatief eenvoudig twee separate slaapkamers gerealiseerd worden. In het middenconsole zijn vaste kasten geïntegreerd. Vanaf de zolderverdieping is een tweede balkon aan de zijkant van het huis bereikbaar. Tevens zit hier een tweede badkamer met inloopdouche wastafel en toilet. Dankzij deze voorzieningen en de grote oppervlakte is deze ruimte voor vele doeleinden geschikt. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, waardoor de woning over veel bergruimte beschikt.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Ca. 149 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1928
- Houtwerk buitenzijde in 2020 geschilderd
- Alle radiatoren voorzien van fraaie radiator-ombouwen
- Woning-scheidende wanden in woonkamer en hoofdslaapkamer extra geïsoleerd
- Woning voorzien van 8 zonnepanelen
- CV-combiketel Intergas HRE 28/24 (2015)
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood raampartij op de overloop, babykamer en ouderslaapkamer)

Details

Acceptance

Price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1928
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
149m²
Plot surface
207m²
Other surface
2m²
Volume
554m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
4
Facilities
Smoke duct, Cable tv, Solar panel

Energy

Isolation
Mainly insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southwest, 37m², 558×670cm
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Extension, stone

Location

[ { "address": "Den Burghstraat 4", "zipCode": "2275 TN", "city": "Voorburg", "lat": 52.0606756, "lng": 4.3465023, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Den Burghstraat 4, Voorburg floorplan-0
Den Burghstraat 4, Voorburg floorplan-1
Den Burghstraat 4, Voorburg floorplan-2
Den Burghstraat 4, Voorburg floorplan-3
Den Burghstraat 4, Voorburg floorplan-4

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately