Klaverweide 126
Voorburg

Description

UITZONDERLIJK RUIM EN OPVALLEND LICHT 4-KAMER (VOORMALIG 5-KAMER) HOEKAPPARTEMENT MET VOOR- EN ACHTERBALKON GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT EN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND.

Deze woonwijk wordt gekenmerkt door de zeldzame combinatie van een ruimtelijke stedenbouwkundige opzet met veel volwassen groen en doodlopende straatjes met louter bestemmingsverkeer en dat op een ideale locatie in Voorburg. Direct voor de deur ligt een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen, maar op steenworp afstand is winkelcentrum Leidsenhage gelegen, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (tram 2 en 6 richting Centraal Station stoppen zowat voor de deur en beiden Randstadrail station Voorburg ’t Loo en NS station Den Haag Mariahoeve op loopafstand). In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Tevens is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten in de nabije omgeving te vinden. Kortom; een ideale plek met voor ieder wat wils!

INDELING:
Voor het appartementencomplex is een groot parkeerterrein gelegen met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift of trappenhuis naar de vijfde verdieping. Centrale hal voor 3 appartementen. Entree appartement. Gang met toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein als ook een aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine-/droger. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 4,9/3,0 x 8,6 m) met zit- en eetgedeelte. De nette halfopen woonkeuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een U-vormige keukenopstelling voorzien van veel werk- en opbergruimte met de gebruikelijke inbouwapparatuur o.a. Borretti gasfornuis. Direct vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde toegankelijk met vrij uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning momenteel over 3 slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 3,0 en een doorgebroken kamer van ca. 4,0 x 4,9 en de derde kamer ca. 4,0 x 3,0 m). Het appartement is indien gewenst relatief eenvoudig anders in te delen. Zo kan de muur tussen de woonkamer en slaapkamer bijvoorbeeld eenvoudig worden doorgebroken, of weer 2 slaapkamer worden gecreëerd waar nu de hoofdslaapkamer is. Aan de achterzijde loopt het balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht over groen. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging (ca. 2,8 x 3,0 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1973;
- Ca. 113 m2 woonoppervlakte;
- 2 balkons;
- Berging op de begane grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE € 241,01 per maand inclusief gas en water tevens te vermeerderen met een voorschot van € 119,21 voor de stookkosten;
- Voorzien van Blokverwarming.