cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Laan van Nieuw Oosteinde 374
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 495.000 k.k.
type Upper floor apartment
livingSurface 139m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate in consultation

Description

OP DE HOEK GELEGEN COMPLEET KWALITATIEF HOOGWAARDIG GERENOVEERD TURN-KEY 3-LAAGS BOVENHUIS MET VOOR-, ACHTERBALKON EN DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN! TEVENS BESCHIKT DE WONING OVER EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND.

**English description below**

Deze drie-laags bovenwoning ligt aan een brede laan in het gewilde Voorburg-Noord. Wat betreft ligging is deze wijk vergelijkbaar met Bezuidenhout in Den Haag, maar Voorburg wordt gekenmerkt door de bredere opzet met veel goed onderhouden groen en de iets rustigere sfeer. Zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid zijn vanaf de woning te voet bereikbaar, maar ook de Haagse binnenstad is met zowel openbaar vervoer als de fiets binnen een kwartier bereikt. Voor ontspanning en recreatie is het Haagse Bos nabij en op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want direct om de hoek ligt NS station Laan van NOI, met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Er zijn 2 mogelijkheden om eenvoudig op de verbindingsweg te komen richting het Prins Clausplein, waarvandaan een groot aantal snelwegen bereikbaar is (A12, A13, A4, A44).

INDELING:
Entree op straatniveau aan de zijkant van het 30-jaren pand. Hal met trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Dankzij de hoekligging is er op de overloop al veel lichtinval middels de raampartijen in de zijgevel. Separate toiletruimte met modern zwart sanitair en fontein. Twee zwartstalen deuren met glas van de overloop naar de woonkamer. De woonkamer heeft een uitzonderlijke ruime maatvoering (ca. 11,3 x 4,2/5,7 m) met prettig uitzicht over de laan aan de voorzijde en openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde over de volledige breedte gelegen het zuidwesten. Ook aan de voorzijde is een balkon, alwaar genoten kan worden van de ochtendzon. In de zijkamer aan de voorzijde is de markante vooroorlogse bouwstijl eer aangedaan door de nokhoogte van ruime 5 meter extra te benadrukken middels een raampartij op de overloop van de verdieping erboven als een soort entresol. Aan de achterzijde is de ruimte over de volledige woningbreedte doorgebroken en hier is een luxe open woonkeuken geplaatst met kwaliteitsapparatuur en een groot eiland met voldoende plek om met een leuk gezelschap plaats te nemen. Om het geheel nog sfeervoller te maken is hier een brede gashaard geplaatst en zoals eerder beschreven is hiervandaan het zonnige balkon toegankelijk middels de openslaande deuren.

2e verdieping: Overloop met veel lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel en een bijzondere doorkijk middels de entresol naar de woonkamer. Separate toiletruimte met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 4,2 m) met ingebouwde vaste kastruimte. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,7 x 3,1 m) eveneens met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het achterbalkon. Beknopte zijachterkamer (ca. 1,5 x 2,0 m). Tussengelegen badkamer met inloopdouche, separaat ligbad en wastafelmeubel. Vaste trap naar de derde verdieping.

3e verdieping: Overloop met kast voor de CV-combiketel en ingebouwde kast voor de wasmachine. Ruime slaapkamer (ca. 2,7 x 5,0 m) met een nokhoogte van bijna 3 meter en deur naar het dakterras van ca. 10 m2. Het dakterras op het zuidwesten gelegen en heeft daarmee nagenoeg de gehele dag zon en uitzicht over skyline van Den Haag. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930
- Ca. 139 m2 woonoppervlakte
- Dakterras (ca. 10 m2) op het zuidwesten
- Compleet en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd
- Berging op de begane grond (gelegen achter de woning)
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€ 60,- per maand)
- Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag
_________________________________________________________________________

ON THE CORNER LOCATED COMPLETELY HIGH QUALITY RENOVATED TURN-KEY 3-FLOOR APARTMENT WITH FRONT-, BACK BALCONY AND ROOF TERRACE FACING SOUTH-WEST! THEREBY THE HOUSE HAS AN OWN STORAGE ON THE GROUND FLOOR.

This three-floor upstairs apartment is located on a wide avenue in the popular Voorburg-Noord. In terms of location, this neighborhood is comparable to Bezuidenhout in The Hague, but Voorburg is characterized by the wider streets with well-kept greenery and the slightly quieter atmosphere. Both the old and new center of Voorburg with all kinds of shops and atmosphere are within walking distance from the house, but the city center of The Hague can also be reached within 15 minutes by public transport or by bike. The Haagse Bos is nearby recreation and on sunny days it is a nice bike ride (one way straight) to Scheveningen beach. The property is easily accessible by public transport, because Laan van NOI railway station is just around the corner, with good train, metro and Randstad rail connections to all parts of the country. There are 2 options to easily get to the connecting road towards Prins Clausplein, from where a large number of motorways can be reached (A12, A13, A4, A44).

LAYOUT:
Entrance at street level on the side of the building from the 30‘s. Hall with indoor stairs to the first floor. Thanks to the corner location, there is already a lot of light on the landing through the windows in the side wall. Separate toilet room with modern black sanitary and washbasin. Two black steel doors with glass from the landing to the living room. The living room has an exceptional spacious dimensions (approx. 11.3 x 4.2 / 5.7 m) with a pleasant view over the avenue at the front and patio doors to the sunny balcony at the rear over the full width facing the southwest. There is also a balcony at the front, where you can enjoy the morning sun. In the side room at the front, the striking pre-war architectural style has been honored by emphasizing the ridge height of more than 5 meters through a window on the landing of the floor above as a sort of entresol. At the rear, the space has been broken through the entire width of the house and here is a luxury open kitchen with quality appliances and a large island with enough space to take place with a nice company. To make the whole even more attractive, a wide gas fireplace has been placed here and, as described earlier, the sunny balcony is accessible from here through the patio doors.
2nd floor: Landing with lots of light thanks to the windows in the side wall and a special view through the mezzanine to the living room. Separate toilet room with fountain. Bedroom at the front (approx. 3.6 x 4.2 m) with built-in cupboard space. Bedroom at the rear (approx. 4.7 x 3.1 m) also with fixed closet space and doors to the rear balcony. Short side back room (approx. 1.5 x 2.0 m). Intermediate bathroom with walk-in shower, separate bathtub and washbasin furniture. Stairs to the third floor.
3rd floor: Landing with cupboard for the central heating combi boiler and built-in cupboard for the washing machine. Spacious bedroom (approx. 2.7 x 5.0 m) with a ridge height of almost 3 meters and door to the roof terrace of approx. 10 m2. The roof terrace is located on the southwest and therefore has sun all day and a view of the skyline of The Hague. This floor has a second bathroom with a walk-in shower and washbasin.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1930
- Approx. 139 m2 of living space
- Roof terrace (approx. 10 m2) on the southwest
- Completely renovated with high quality
- Storage room on the ground floor (located behind the house)
- Active VvE consisting of 3 apartments (€ 60 per month)
- Projectnotary Rosenberg Polak The Hague

Details

Acceptance

Price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
139m²
Volume
447m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Smoke duct

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up

Garage

Location

[ { "address": "Laan van Nieuw Oosteinde 374", "zipCode": "2274 GH", "city": "Voorburg", "lat": 52.07571, "lng": 4.348845, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Laan van Nieuw Oosteinde 374, Voorburg floorplan-0
Laan van Nieuw Oosteinde 374, Voorburg floorplan-1
Laan van Nieuw Oosteinde 374, Voorburg floorplan-2
Laan van Nieuw Oosteinde 374, Voorburg floorplan-3

Panorama photos

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately