cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Marialaan 23
Voorburg

price € 569.000 k.k.
type Corner house
livingSurface 146m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate in consultation

Interested?

We are happy to provide more information or schedule a viewing

Office Voorburg


(070) 762 0090

Description

IN HET GEWILDE OUD VOORBURG GELEGEN KARAKTERISTIEK HOEKHERENHUIS MET EIGEN OPRIT EN (VOORMALIG) GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN.

Dankzij de prettige ligging aan de groene laan heeft de woning vrij uitzicht over groen aan de voorzijde met behoud van privacy. Direct om de hoek ligt een kinderspeelplaats en ook ruimer opgezette groenvoorziening zijn in de directe nabijheid te vinden. De pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is te voet bereikbaar, alsmede ‘De Julianabaan’ met de grotere winkels en supermarkten. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikt en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING:
Van buitenaf vallen de karakteristieke kenmerken van de bouwstijl direct op: de vele raampartijen, dakoverstekken en het inpandige balkon. Deze kenmerken dragen ook vanbinnen bij aan de fijne sfeer en uitstraling van de woning. Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarachter de voormalige garage welke thans gedeeltelijk in gebruik is als bergruimte en gedeeltelijk is ingericht als kantoorruimte. Entree woning aan de zijkant. Ruime hal met vaste kast onder de trap en separate toiletruime met hangend wandcloset en fontein. Dubbele deur een de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 11,6 x 3,6/5,7 m) is aan de voorzijde breder wat resulteert in een ruimtelijke opvallend lichte kamer met prettig vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een deur naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over pittoresk uitzicht op de kerk. Vanuit de achtertuin is de kantoorruime in de voormalige garage bereikbaar. Deze ruimte is echter ook toegankelijk van binnenuit middels een tussenhal vanuit de keuken. De keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerszijde en ook hier valt op dat het erg licht is dankzij het raamkozijn in de zijgevel. De keuken is netjes en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via een tussenhal is de berging en kantoorruimte (ca. 6,2 x 3,2 bereikbaar welke is voorzien van een breed raampartij met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: Ruime en lichte overloop dankzij de raampartijen in de zijgevel. Tweede separate toiletruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger op de overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,3 x 3,6 m) met vaste kastruimte, grote bergkast en deur naar het inpandige balkon gelegen in de hoek van het pand. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,6 x 4,1 m) met wastafel. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,2 x 2,0 m) met vaste kast. Tussengelegen badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een luik met vlizotrap naar de zolderruimte.

Zolder: Deze is thans in gebruik als bergruimte en doet dienst als technische ruimte met de aansluiting voor de CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1925
- Ca. 146 m2 woonoppervlakte (verdeeld over 2 woonlagen)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-combiketel (ca. 13 jaar oud)

Details

Acceptance

Price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1925
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
146m²
Plot surface
215m²
Other surface
10m²
Volume
584m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
G
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 92m², 973×945cm
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Garage possible

Location

[ { "address": "Marialaan 23", "zipCode": "2271 XZ", "city": "Voorburg", "lat": 52.068898, "lng": 4.3577738, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Marialaan 23, Voorburg floorplan-0
Marialaan 23, Voorburg floorplan-1
Marialaan 23, Voorburg floorplan-2
Marialaan 23, Voorburg floorplan-3

Panorama photos

Home docs

View sun path

Interested in this property

Enter your details and we will contact you as soon as possible for an appointment or more information.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Sale by location Voorburg
Call (070) 762 0090

+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately