cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Prinses Margrietlaan 18
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 645.000 k.k.
type Semi detached 2 under 1 roof
livingSurface 183m²
bedrooms 3
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

PERFECT GELEGEN GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET EIGEN OPRIT EN GARAGE. DE WONING HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN DANKZIJ DE IETWAT VERHOOGDE LIGGING T.O.V. STRAATNIVEAU BLIJFT DE PRIVACY VANBINNEN GEWAARBORGD. OOK DE ZONNIGE ACHTERTUIN LIGT GEHEEL VRIJ, WAARDOOR ER IN ALLE PRIVACY VAN DE ZON GENOTEN KAN WORDEN. DIT ROYALE WOONHUIS IS VOLLEDIG ONDERKELDERD EN HEEFT DAARMEE CA. 183 M2 WOONOPPERVLAKTE. WOONCOMFORT IN OPTIMA FORMA!

De woning ligt aan een rustige laan met louter bestemmingsverkeer om de hoek van Park ’t Loo, de eeuwigdurend ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Paleis Huis ten Bosch. Daarachter ligt op loopafstand het winkelcentrum De Julianabaan met allerlei winkels, restaurants en gezelligheid. Het winkelcentrum Leidsenhage, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt, als de gezellige Herenstraat in (oud) Voorburg bevindt zich op fietsafstand. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting alle delen van het land (Prins Clausplein en de Sijtwendetunnel richting A44, A4, A12 en A13) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand). De gemeente wordt gekenmerkt door de vele goede scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Tevens is er een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Kortom, voor ieder wat wils en een ideale locatie voor een gezinswoning!

INDELING:
Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de garage (ca. 2,5/3,0 x 7,0 m.). Entree woning aan de zijkant. Royale lichte entreehal met een open spiltrap. Toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 11,0 x 6,0/3,5 m) met sfeervolle erker aan de voorzijde, waar er dankzij de grote raampartij sprake is van veel lichtinval en er optimaal genoten kan worden van het prettige vrije uitzicht. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de besloten achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en omdat het geheel vrij gelegen is zonder bebouwing direct aan de achterzijde kan er in alle privacy optimaal genoten worden van de zon. De gesloten keuken is toegankelijk vanuit de entreehal en biedt eveneens toegang tot de heerlijk achtertuin.

1e verdieping: Dankzij de raampartijen in de zijgevel en de open verbinding naar de begane grond is er sprake van een lichte overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Tweede separate toiletruimte. Ruime voorslaapkamer (ca. 6,1 x 3,6 m) over de volledige breedte met directe toegang tot de badkamer. De voorslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is relatief eenvoudig weer op te delen in 2 kamers indien gewenst. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,0 x 2,5 m) met vaste kastruimte en deur naar het achterbalkon over de gehele breedte van de woning. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,1 x 2,9 m) eveneens met vaste kastruimte en deur naar het achterbalkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchekabine, wastafel en daglicht dankzij het dakraam.

Souterrain: Het woonhuis is geheel onderkelderd met daglichttoetreding aan de voorzijde, waar momenteel een kantoorruimte (ca. 6,0 x 3,4 m) is gecreëerd. De ruime berging (ca. 6,2 x 3,2 m) leent zich eventueel ideaal als atelier/muziekruimte. Daarnaast is de technische ruimte (ca. 3,1 x 2,9 m) gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1966
- Ca. 224 m2 perceeloppervlakte
- Ca. 183 m2 woonoppervlakte
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha (oud)
- Niet-bewoners-clausule van toepassing

Details

Acceptance

Price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Semi detached 2 under 1 roof
Build type
Existing
Build year
1966
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
183m²
Plot surface
224m²
Other surface
21m²
Volume
686m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 49m², 602×813cm
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Extension, stone

Location

[ { "address": "Prinses Margrietlaan 18", "zipCode": "2273 AG", "city": "Voorburg", "lat": 52.0773007, "lng": 4.3700617, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Prinses Margrietlaan 18, Voorburg floorplan-0
Prinses Margrietlaan 18, Voorburg floorplan-1
Prinses Margrietlaan 18, Voorburg floorplan-2
Prinses Margrietlaan 18, Voorburg floorplan-3

Panorama photos

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately