cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Prinses Mariannelaan 13
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 849.000 k.k.
type Detached house
livingSurface 161m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

UITERMATE CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MET RUIM 12 METER DIEPE VOOR- EN VRIJ GELEGEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HERENSTRAAT EN BIEDT DANKZIJ DE VRIJSTAANDE LIGGING VEEL PRIVACY.

Vanaf de woning zijn de 4 parken Arentsburgh, Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg met daarnaast museum Huygens’ Hofwijck te voet bereikbaar, alsmede de pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikbaar en ook het openbaar vervoer stopt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen in de straat). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING:
diepe voortuin met pad naar de hoofdentree aan de zijkant van de woning en poort naar de tuin aan de achterzijde. Entree woning. Ruime hal met originele granitovloer en lambrisering. De hal beschikt over een garderoberuimte, provisiekast onder de trap en toiletruimte. Ruime L-vormige living met voor- en achterkamer. De voorkamer (ca. 5.76 x 4,0 m) ligt over de gehele breedte van de woning en heeft daarmee veel lichtinval dankzij de (originele glas-in-lood) ramen in de zijgevel en de charmante erker. Deze kamer beschikt over een sfeervolle open houthaard. De achterkamer (ca. 4,3 x 3,5 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De bijna 15 meter diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft dankzij de vrije ligging nagenoeg de gehele dag de beschikking over de zon. De achtertuin is voorzien van een berging met daarnaast een overdekte fietsenstalling. Keukenruimte aan de achterzijde.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,7 m) met erker en riante vaste kastruime met een grote garderobe. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,45 x 3,5 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,4 x 2,3 m) met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Sfeervolle kapverdieping met de houten balken in het zicht. Dankzij de dakkapel aan de zijkant is op de overloop een ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd. Tweede douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers (resp. ca. 3,40 x 3.48 en 5,22 x 2,36 m) en een vaste bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

DIT IDEALE FAMILIEHUIS LIGT ZEER CENTRAAL NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN. ZOWEL OUDE CENTRUM VOORBURG ALSMEDE CENTRUM DEN HAAG ZIJN SNEL BEREIKBAAR, SCHOLEN, SPORTGELEGENHEID, WINKELS EN HORECA OP LOOPAFSTAND.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1926
- Ca. 161 m2 woonoppervlakte
- Ca. 281 m2 perceeloppervlakte
- Dak geheel vernieuwd in 2011
- Airconditioning aanwezig op zolderetage
- CV combiketel uit 2020
- Oplevering kan snel

Details

Acceptance

Price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
161m²
Plot surface
281m²
Volume
575m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Air conditioning, Smoke duct, Natural ventilation

Energy

Isolation
Roof insulation, Mainly insulated glazing, Attached window
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 121m², 828×1457cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Location

[ { "address": "Prinses Mariannelaan 13", "zipCode": "2275 BA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0655641, "lng": 4.3556604, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-0
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-1
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-2
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-3
Prinses Mariannelaan 13, Voorburg floorplan-4

Panorama photos

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately