cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Truus Schroderhof 2
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 799.000 k.k.
type Corner house
livingSurface 165m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate in consultation

Description

DOOR BEROEMDE BINNENHUISARCHITECT ZELDZAAM LUXE INGERICHTE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE, RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM EN VRIJ UITZICHT OVER RUSTIG (SPEEL)PLEIN AAN DE VOORZIJDE.

Deze zogeheten Atelierwoning anno 2004 is gebouwd op een perceel van ca. 240 m2 in de (kind)vriendelijke wijk Nieuw Essesteijn. Door de materiaalkeuze en speelse gevels (drie kleuren metselstenen) en daken hebben de woningen een fris en onderscheidend uiterlijk. Wat deze specifieke woning daarentegen extra bijzonder maakt is hoe het er vanbinnen uitziet. De beroemde binnenhuisarchitect Colin Finnegan (Google: FG stijl) heeft in opdracht van de huidige eigenaar het complete interieur ontworpen. De combinatie van bijzondere materialen met strakke lijnen resulteert in een zeldzaam luxe doch warme uitstaling. Ook de indeling van de ruimtes zijn tijdens het ontwerpproces onder handen genomen, waardoor de woning aanvoelt als een luxe hotel voor ultieme ontspanning.

De wijk Nieuw Essesteijn ligt in het hart van Leidschendam-Voorburg en wordt gekenmerkt door een verrassend stratenplan, waarbij groen en water een sfeer creëren van rust en ruimte. In de nabije omgeving zijn talrijke mogelijkheden voor zowel lager, middelbaar als hoger onderwijs. Ook voor sport en recreatie zijn er legio mogelijkheden. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op loopafstand. Tevens bevindt u zich in no time in de tunnel richting de snelwegen (A4, A44, A12, etc.). Kortom, de ligging van dit woonhuis is ideaal! Daarbij ligt de aangeboden woning op een hoek en heeft derhalve een extra grote achtertuin met achterom, extra lichtinval van de zijkant en een vrijstaande zolderverdieping.

INDELING:
Voortuin met eigen oprit naar de inpandige garage. De garage is momenteel opgesplitst in 2 ruimtes, met aan de voorzijde een berging (ca. 2,8 x 2,3 m) welke direct vanaf buiten toegankelijk is en daarachter een tweede berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger welke vanbinnen bereikbaar is. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen als 1 ruimte (totaal ca. 5,9 x 2,8 m). De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Hal met deur naar de inpandige berging, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Ruime tuin gerichte woonkamer (ca. 7,5 x 6,7/5,5 m) over de volledige breedte van de woning met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin van ruim 95 m2 (!!) met achterom is op het zuiden gelegen en heeft dankzij de ligging en grootte de gehele dag zon en fungeert met het grote terras als een verlengde van de woonruimte. Er is een open doorloop met een door de binnenhuisarchitect ontworpen excentrieke vorm onder de trapconstructie naar de keuken. De luxe moderne keuken (ca. 2,6 x 4,6 m) is voorzien van een U-vormige keukenblok met alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Hiervandaan is er zicht over het speelplein aan de voorzijde van de woning.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers; 2 aan de voorzijde (resp. ca. 2,9 x 2,4 en 3,6 x 2,4 m) en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,0 x 3,9 en 3,5 x 3,9 m). De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het achterbalkon, een grote inloopkast (ca. 2,0 x 2,9 m) en schuifdeuren naar een grote badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche, 2 wastafels en extra kastruimte; veel luxer dan dit kan niet! Tevens is er op deze verdieping een tweede separate toiletruimte en een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche.

Het ’atelier’ –waar deze woning haar naam aan dankt- zit op de tweede verdieping gesitueerd. Deze (slaap/werk)kamer van ca. 18 m2 is dankzij de hoekligging vrijstaand (grenst niet aan het buurhuis) en heeft veel lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2004
- Volledig geïsoleerd
- Inpandige garage met eigen oprit
- Zeer ruime zonnige tuin met achterom
- In (kind)vriendelijke woonwijk
- Hoekwoning
- Ca. 240 m2 eigen grond
- Ca. 165 m2 woonoppervlakte
- Interieur ontworpen door beroemde binnenhuisarchitect Collin Finnegan
- Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd

Details

Acceptance

Price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
2004
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
165m²
Plot surface
240m²
Other surface
7m²
Volume
594m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 96m², 1090×880cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Indoor

Location

[ { "address": "Truus Schroderhof 2", "zipCode": "2272 TV", "city": "Voorburg", "lat": 52.0913104, "lng": 4.3743841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-0
Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-1
Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-2
Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-3
Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-4
Truus Schroderhof 2, Voorburg floorplan-5

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately