cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

van Duvenvoordelaan 28
Voorburg

price € 375.000 k.k.
type Upper floor apartment
livingSurface 114m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 5
auctionDate in consultation

Interested?

We are happy to provide more information or schedule a viewing

Office Voorburg


(070) 762 0090

Description

Bijzonder stijlvol dubbel bovenhuis met drie volwaardige woonlagen en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is met veel oog voor detail compleet gerenoveerd en derhalve zonder opknapkosten te betrekken.
Omgeving:
Dit drielaags bovenhuis ligt aan de rustige Van Duvenvoordelaan (om de hoek van het geliefde Graaf Florisplein); een rustige straat in het gewilde Voorburg-Noord. Wat betreft ligging is deze wijk vergelijkbaar met Bezuidenhout in Den Haag, maar Voorburg wordt gekenmerkt door de bredere opzet met veel goed onderhouden groen en de iets rustigere sfeer. Zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid zijn vanaf de woning te voet bereikbaar, maar ook de Haagse binnenstad is met zowel openbaar vervoer als de fiets binnen een kwartier bereikt. Voor ontspanning en recreatie is het Haagse Bos nabij en op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want direct om de hoek ligt NS station Laan van NOI, met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Er zijn 2 mogelijkheden om eenvoudig op de verbindingsweg te komen richting het Prins Clausplein, waarvandaan een groot aantal snelwegen bereikbaar is (A12, A13, A4, A44).

Indeling:
Entree woning op de begane grond. Gang met trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Op de overloop op de eerste verdieping is een separate toiletruimte en vaste trap naar de volgende woonlaag. Direct bij binnenkomst in de woonkamer valt op dat de woning bijzonder stijlvol gerenoveerd is. Aan de voorzijde is de woonkamer over de volledige breedte (ca. 4,9 m) van het huis gelegen met een sfeervolle erker en opvallend veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken volledig doorgebroken resulterend in een geweldige woonkeuken met kookeiland. De Keuken is rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur en ook hier is heel prettig lichtinval dankzij de vele raampartijen. Openslaande deuren en een deur vanuit de keuken naar het balkon, welke is voorzien van een balkonkast.

2e verdieping: Overloop met tweede separate toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte (ca. 4,9 x 3,5 m). Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,7 x 2,9 m) met dubbele deuren naar het balkon. Moderne tussengelegen badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de derde kamer in gebruik als wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de derde woonlaag.

3e verdieping: De nokhoogte is hier 2,6 meter en dankzij de dakkapel en de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde is hier nog een bijzonder prettige en volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Tevens is op deze verdieping de technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond; ideaal voor de (duurdere) fietsen!

Extra informatie:
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Ca. 114 m2 woonoppervlakte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Intergas CV-combiketel met huurovereenkomst (ca. 1,5 jaar oud)
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€ 115,- per maand)

Details

Acceptance

Price
€ 375.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 115
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
114m²
Livingroom surface
54m²
Other surface
1m²
Volume
362m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2020, Combined furnace, Rent)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Free standing, stone

Garage

Location

[ { "address": "van Duvenvoordelaan 28", "zipCode": "2274 TA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0726092, "lng": 4.3509299, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

van Duvenvoordelaan 28, Voorburg floorplan-0
van Duvenvoordelaan 28, Voorburg floorplan-1
van Duvenvoordelaan 28, Voorburg floorplan-2
van Duvenvoordelaan 28, Voorburg floorplan-3

View sun path

Interested in this property

Enter your details and we will contact you as soon as possible for an appointment or more information.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Sale by location Voorburg
Call (070) 762 0090

+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately