van Halewijnlaan 227
Voorburg

Description

IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD UNIEK TOPAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

De woning ligt aan een leuk gedeelte van de Van Halewijnlaan. De Van Halewijnlaan is een rustige laan in het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar en zijn er diverse leuke wijkpleintjes in de buurt te vinden (en 2 leuke koffiecorners om de hoek!). Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerder groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Dit is een uniek appartement. Van buitenaf lijkt het een huisje, maar het is daadwerkelijk opgesplitst in 2 appartementen. Entree op de begane grond, met een hal beneden. Eigen trap binnenshuis naar de eerste en tevens bovenste verdieping. Dit heeft als voordeel dat er geen bovenburen zijn en dat het appartement opvallend licht is. Overloop met separate toiletruimte en vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 4,3/3,3 m). Badkamer eveneens aan de voorzijde (1,9 x 1,9 m) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3,9 x 2,4 en 4,0 x 1,9 m). Tussengelegen keuken met keukenblok voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is op het zuidwesten gelegen en beschikt derhalve nagenoeg de gehele dag over de zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1928
- Ca. 60 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Energielabel A
- In 2019 volledig gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gevels geïsoleerd
- Dak en plafond geïsoleerd
- Gehele woning is voorzien van een PVC vloer
- VvE bestaande uit 4 appartementen (€ 35,- per maand)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris