cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

van Woudekade 14
Voorburg

price € 799.000 k.k.
type Endhouse
livingSurface 177m²
bedrooms 4
bathrooms 2
rooms 5
auctionDate in consultation

Interested?

We are happy to provide more information or schedule a viewing

Office Voorburg


(070) 762 0090

Description

UITZONDERLIJK ROYAAL 20-ER JAREN EINDGEVEL- HERENHUIS (RUIM 177 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM. DE WONING IS IDEAAL GELEGEN MET RUIM UITZICHT OVER DE KADE. EEN SFEERVOL, RUIM EN LICHT HUIS IN EEN GEZELLIGE STRAAT, EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!. IN MEI 2021 ZIJN DE DAKPANNEN VERNIEUWD.

Dankzij de ligging aan de brede groene kade heb je geen directe overburen en heeft de woning vrij uitzicht. Direct om de hoek ligt een kinderspeelplaats en ook ruimer opgezette groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. De pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is op loopafstand bereikbaar, alsmede winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met de grotere winkels en supermarkten. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikt en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg, station Den Haag NOI en diverse busverbindingen). Op de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten. Alles nabij maar toch rustig wonen!

Indeling: voortuin, entree woning. Vestibule met garderoberuimte en de meterkast (9 groepen met ALS). Doorloop naar de ruime hal met de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Kelderruimte van ca. 9 m2 met stahoogte, met hier ook de CV opstelplaats (Remeha combiketel uit 2019).
Royale woon-eetkamer met erker aan de voorzijde. De maatvoering is ca. 13.02 x 4.14/3.93. De woonkamer is zeer licht vanwege o.a. de zijramen, tevens is er een open haard (hout gestookt) en een mooie parketvloer. Aan de achterzijde is de open keuken, deze is modern en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven en een aparte magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en een quooker. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom, tevens een vrijstaande stenen schuur.

1e etage:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.95 x 3.92 met vaste kasten, balkon aan de voorzijde over de volle breedte van het huis. Vanuit de slaapkamer is de garderobekamer aan de voorzijde bereikbaar met kastenwand. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met bijgetrokken balkon, de maatvoering is ca. 6.67 x 3.91/3.42 met vaste kasten. Modern betegelde badkamer aan de achterzijde met douche, 2e toilet, dubbele wastafel en de wasmachine en droger aansluitpunten.

Zolderetage:
Grote open ruimte ca. 6.34 x 4.46 (gemeten op 1.50 hoogte) met dakkapel aan de voorkant en aan de zijkant van de zolder, een Velux dakraam en tevens vaste kasten. Aan de achterzijde van de zolder nog een grote bergruimte met een Velux dakraam, een wastafel en een douchegelegenheid. Op deze zolderetage is het eenvoudig mogelijk om meerdere kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1928
• Circa 177 m2 woonoppervlakte
• Circa 160 m2 perceeloppervlakte
• Nieuwe dakpannen (mei 2021)
• EPS korrels in de kruipruimte als isolatie.
• Zonneschermen achtergevel begane grond en 1e etage.
• Open haard.
• Remeha combiketel (2019).
• Grotendeels dubbel glas.
* Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur.

Details

Acceptance

Price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
177m²
Plot surface
160m²
Livingroom surface
44m²
Other surface
9m²
Volume
735m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
4
Facilities
Cable tv, Outside sun screen, Smoke duct, Sliding door, Skyline

Energy

Energy label
E
Isolation
Floor insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 43m², 618×689cm
Shed
Free standing, stone
Shed facilities
electricity

Garage

Location

[ { "address": "van Woudekade 14", "zipCode": "2274 KC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0710108, "lng": 4.3578515, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

van Woudekade 14, Voorburg floorplan-0
van Woudekade 14, Voorburg floorplan-1
van Woudekade 14, Voorburg floorplan-2
van Woudekade 14, Voorburg floorplan-3
van Woudekade 14, Voorburg floorplan-4
van Woudekade 14, Voorburg floorplan-5

View sun path

Interested in this property

Enter your details and we will contact you as soon as possible for an appointment or more information.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Sale by location Voorburg
Call (070) 762 0090

+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately