cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Vondelstraat 3
Voorburg

price € 600.000 k.k.
type Semi-detached house
livingSurface 116m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in consultation

Interested?

We are happy to provide more information or schedule a viewing

Office Voorburg


(070) 762 0090

Description

Uniek! ‘Vrijstaand’ herenhuis anno 1927 met ca. 9 meter diepe garage en vrij gelegen achtertuin van circa 74 m2.

De woning ligt aan een autoluwe straat in het gewilde Oud Voorburg. Om de hoek bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen (waaronder de groenteboer, slager, bakker en de kaaswinkel ). Maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Het is een leuk fietstochtje naar het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes, evenals winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat helemaal vernieuwd is tot het een uniek overdekt winkelcentrum “Mall of the Netherlands” waar een dagje uit centraal staat.
Op zaterdagen is er tevens een versmarkt op loopafstand naast Park Vreugd & Rust en de kinderboerderij. De woning is eveneens zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan polders, bossen en uiteraard het strand. Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Wat van buitenaf direct opvalt is dat aan weerszijde van het woonhuis een garagebox zit, waarmee de woning niet direct aan buren grenst. De eerste – en tweede verdieping ligt geheel vrij en daarmee is er geen sprake van geluidsoverdracht van en naar buren; ideaal! De garage is over de volledige lengte van de woning gelegen (ca. 8,9 x 2,6 m) en biedt zeer veel mogelijkheden. Entree woning aan de voorzijde. Vestibule met meterkast (vernieuwd in 2014) en deur naar de gang. Bij binnenkomst dragen de originele details zoals de granitovloer, wandtegels en paneeldeuren direct bij een de fijne sfeer. Provisiekast onder trap en separate toiletruimte met fontein. Ruime woon-/eetkamer (ca. 9,9 x 3,8 m) met sfeervolle erker aan de voorzijde en doorgebroken open keuken aan de achterzijde met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerzijde en is van de gebruikelijke apparatuur voorzien. De achtertuin (ca. 9,1 x 8,2 m) is opvallend breed, mede dankzij de aangrenzende garage waarvandaan de achtertuin ook bereikbaar is.

1e verdieping: Dankzij de vrije ligging van de woning beschikken de zijgevels over raampartijen, waarmee de overloop opvallend licht is. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,9 x 3,7 en 3,7 x 2,0 m) en derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 2,9 m) met openslaande deuren naar het achterbalkon welke over de volledige breedte van de woning is gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is dankzij de dakramen goed bruikbaar voor allerlei doeleinden en tevens is hier een afgesloten ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Ca. 116 m2 woonoppervlaktes
- Ca. 169 m2 perceeloppervlakte
- Uitzonderlijke ruime garage
- Woning grenst niet direct aan buren en ‘vrij’ gelegen
- Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd
- Intergas Xtreme 36 CV-combiketel uit 2019
- Voorzien van dubbele beglazing
- Diverse energiebesparende maatregelen aanwezig

Details

Acceptance

Price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
1927
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
116m²
Plot surface
169m²
Other surface
23m²
Volume
549m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas Xtreme 36 (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
74m², 907×820cm

Garage

Garage type
Extension, stone

Location

[ { "address": "Vondelstraat 3", "zipCode": "2271 RL", "city": "Voorburg", "lat": 52.0759178, "lng": 4.3749079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-0
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-1
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-2
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-3

View sun path

Interested in this property

Enter your details and we will contact you as soon as possible for an appointment or more information.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Sale by location Voorburg
Call (070) 762 0090

+

Selling your property?

Take the free sales test!

Start immediately