Trompstraat 338, 's-Gravenhage

  • Omschrijving

    LET OP! DIT BETREFT TIJDELIJK EEN VASTE KOOPSOM!!

    UNIEK VOLLEDIG 4-LAAGS KLASSIEK HERENHUIS MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN IN HET ZEER GEWILDE EN GEZELLIGE ZEEHELDENKWARTIER, OM DE HOEK BIJ HET VREDESPALEIS. IN ÉÉN VAN DE OUDSTE, LEUKSTE EN INSPIRERENDE WIJKEN VAN DEN HAAG. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET SCHEVENINGSE BOS. DE FIJNE SFEER VAN HET HUIS WORDT VERSTERKT DOOR DE MOOIE MAATVOERING MET HOGE PLAFONDS EN DE STIJLVOLLE DETAILS.

    INDELING:
    Entree op straatniveau. Vestibule met klapdeur naar de ruime entreehal belegd met marmeren vloer en voorzien van een toiletruimte en een kelder (ca. 5,4 x 2,2 m) met raam aan de straatzijde. Tevens een bijkeuken (ca. 4,9 x 2,2 m) aan de achterzijde. Royale luxe woonkeuken (ca. 5,7 x 4,2 m) aan de achterzijde die perfect past bij de sfeer van het huis, voorzien van veel werk- en opbergruimte aan drie zijden en schitterend gietijzeren fornuis . De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruim 13 meter diepe achtertuin met veranda is op het zuidwesten gericht en ligt over de gehele breedte van de woning. In de tuin is een overkapping met een buitenbar en zomerkeuken. De zitkamer (ca. 4,5 x 4,2 m) met sfeervolle openhaard aan de voorzijde is middels een schuifseparatie te onttrekken van de woonkeuken.
    1e verdieping: Overloop met separate toiletruime. Ruime woonkamer en suite (ca. 12,1 x 4,2 m) met fraaie visgraat gelegde eikenhouten parketvloer en eveneens met schuifseparatie en hoge plafonds. Extra kamer (CA. 3,0 x 2,2 m) met kastruimte betrokken bij de woonkamer aan de voorzijde. Daarnaast aan de achterzijde een was-/strijkkamer met veel kastruimte (ca. 3,3 x 2,2 m).
    2e verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,9 x 4,2 m) aan de achterzijde met originele houten vloer en aangesloten badkamer met dubbele douche, bad en wastafel. 1 ruime slaapkamer (ca. 5,0 x 4,2 m) en 1 kleinere slaap-/werkkamer (ca. 3,3 x 2,2 m) aan de voorzijde.
    3e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Dankzij de nokhoogte zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd (resp. ca. 4,5 x 4,3 en 3,3 x 2,9 m), een badkamer met douchecabine en een grote berg-/werkruimte (ca. 4,5 x 3,2).

    KORTOM; EEN IDEAAL FAMILIEHUIS OP EEN PERFECTE LOCATIE MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Ca. 253 m2 woonoppervlakte
    - Bouwjaar 1880
    - Loden leidingen reeds vervangen door extra dikke leidingen t.b.v. hoge waterdruk
    - Elektra voldoet aan hedendaagse eisen
    - Gedeeltelijk dubbele beglazing
    - Schilderwerk buitenkozijnen verdient extra aandacht
    - Voorgevel reeds opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
    - Boiler voor warmwater op de begane grond. Boiler voor warmwater op de 1e verdieping en een 160 liter boiler uit 2014 op de derde verdieping tbv van de twee badkamers.
    - CV-ketel voor verwarming Intergas G42VR (2004)
    - Keuken is onderkelderd; deze ruimte (ca. 5,7 x 4,2 m) is toegankelijk vanuit de achtertuin en ideaal te gebruiken als bergruimte
    - Bouwkundig rapport beschikbaar.

  • Locatie

    [ { "address": "Trompstraat 338", "zipCode": "2518 BT", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0852271, "lng": 4.2978626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 750.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1880
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    253m²
    Perceeloppervlakte
    138m²
    Overig oppervlakte
    52m²
    Inhoud
    758m³

    Indeling

    Aantal kamers
    12
    Aantal slaapkamers
    9
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    Gasboiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas G42VR (2004, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In centrum
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 85m², 650×1300cm
    Schuur
    Inpandig
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?