cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Nieuwstraat 6 A
Delft

price € 399.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 117m²
bedrooms 2
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Middenin het oude centrum van Delft gelegen 2-laags dubbel bovenhuis met opvallend hoge kapverdieping en ruim terras met uitzicht op de alom geliefde Oude Jan (de oudste kerk van Delft) aan de achterzijde en pittoresk uitzicht op de Hippolytuskapel aan de voorzijde. Dit bijzondere rijksmonument verdient een eigenaar die het pand geheel naar eigen wens en inzicht dient te renoveren.

Het pand dateert uit 1825 en heeft een eenvoudige lijstgevel met schilddak. In de plint is op de begane grond een geliefde delicatessenzaak gevestigd en de woning is op de eerste en tweede woonlaag gelegen. Entree woning op de begane grond met eigen opgang en trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst lijkt het alsof de klok heeft stilgestaan, maar de tijd is merkbaar verstreken. De historie van het pand is voelbaar en dit wordt versterkt door het pittoreske uitzicht op de Oude Jan aan de achterzijde en de Hippolytuskapel aan de voorzijde; veel idyllischer wordt het niet. De ruimte biedt talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht en smaak anders in te delen en te verbouwen. Het private terras aan de achterkant biedt een oase van rust middenin het centrum. Middels de trap op de overloop is de kapverdieping toegankelijk.

Ook hier moet alles gerenoveerd worden, maar dankzij de nokhoogte heeft deze ruimte een hoop potentie.
Een unieke kans om op deze bijzondere locatie geheel naar eigen wens en inzicht een droomhuis te creëren!

Extra informatie:
- ca. 117 m2 woonoppervlakte
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1825
- As is where is clausule van toepassing (complete renovatie noodzakelijk)
- Dakbeschot aan binnenzijde hoogstwaarschijnlijk asbesthoudend
- Ruim terras met pittoresk uitzicht
- VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage € 150,70.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen aan voor-/achterzijde
- creëren van een dakterras op binnenplaats

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 399.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 151
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1825
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
71m²
Oppervlakte woonkamer
32m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 6", "zipCode": "2611 HK", "city": "Delft", "lat": 52.0114057, "lng": 4.3566439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nieuwstraat 6 A, Delft floorplan-0
Nieuwstraat 6 A, Delft floorplan-1
Nieuwstraat 6 A, Delft floorplan-2

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen