cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Biancaland 130
Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 445.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 134m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate in overleg

Omschrijving

DEZE RUIME EENGEZINSWONING ANNO 2014 IS COMPLEET GEÏSOLEERD (ENERGIELABEL A++) EN BESCHIKT OVER EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.

De woning is onderdeel van een uniek bouwproject aan het Biancaland, waarbij alle individuele woningen een afwijkend aangezicht hebben. Dit resulteert in een pittoreske, bijna dorpse uitstraling, maar met alle gemakken van de stadse voorzieningen op loop-/fietsafstand en al de voordelen en het comfort van een nieuwbouwwoning. In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt.

INDELING:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van de binnenhof. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Hal met de meterkast en toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. De ruime woonkamer (ca. 9,0 x 3,5 m) heeft een erker aan de voorzijde met een kamerhoog glazen pui met vrij uitzicht over de voorgelegen kade. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een open keuken en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten kan er in de tuin nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden en tevens beschikt de achtertuin over een achterom en ruime berging (ca. 2,8 x 1,8 m). De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling in neutrale kleurstelling en met ruime werk- en opbergruimte.
1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,8 x 2,8 m). Bijzonder ruime L-vormige hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 4,7/3,5 m) welke indien gewenst relatief eenvoudig kan worden opgesplitst in twee separate slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een toilet, ligbad-/douchecombinatie en wastafel.
2e verdieping: De 2e verdieping qua oppervlakte identiek aan de twee andere woonlagen en daarmee uitzonderlijk ruim. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 4,7 x 2,8 en 3,3 x 2,8 en 3,5 x 2,3 m). Tevens is hier de technische ruimte, waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en droger. Eventueel is hier wellicht relatief eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2014
- Eeuwigdurend erfpacht
- Canon eeuwigdurend afgekocht
- Mandelig eigendom van het parkeerterrein met eigen parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd, inclusief gedeeltelijk sedumdak
- Douchewarmteterugwinningsysteem
- Energielabel A++
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Kombi Kompakt HRE 28-24 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
42m², 570×740cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Biancaland 130", "zipCode": "2591 DB", "city": "Den Haag", "lat": 52.095557, "lng": 4.366475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen