cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Biancaland 130, Den Haag

  • Omschrijving

    DEZE RUIME EENGEZINSWONING ANNO 2014 IS COMPLEET GEÏSOLEERD (ENERGIELABEL A++) EN BESCHIKT OVER EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.

    De woning is onderdeel van een uniek bouwproject aan het Biancaland, waarbij alle individuele woningen een afwijkend aangezicht hebben. Dit resulteert in een pittoreske, bijna dorpse uitstraling, maar met alle gemakken van de stadse voorzieningen op loop-/fietsafstand en al de voordelen en het comfort van een nieuwbouwwoning. In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt.

    INDELING:
    De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van de binnenhof. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Hal met de meterkast en toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. De ruime woonkamer (ca. 9,0 x 3,5 m) heeft een erker aan de voorzijde met een kamerhoog glazen pui met vrij uitzicht over de voorgelegen kade. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een open keuken en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten kan er in de tuin nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden en tevens beschikt de achtertuin over een achterom en ruime berging (ca. 2,8 x 1,8 m). De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling in neutrale kleurstelling en met ruime werk- en opbergruimte.
    1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,8 x 2,8 m). Bijzonder ruime L-vormige hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 4,7/3,5 m) welke indien gewenst relatief eenvoudig kan worden opgesplitst in twee separate slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een toilet, ligbad-/douchecombinatie en wastafel.
    2e verdieping: De 2e verdieping qua oppervlakte identiek aan de twee andere woonlagen en daarmee uitzonderlijk ruim. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 4,7 x 2,8 en 3,3 x 2,8 en 3,5 x 2,3 m). Tevens is hier de technische ruimte, waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en droger. Eventueel is hier wellicht relatief eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 2014
    - Eeuwigdurend erfpacht
    - Canon eeuwigdurend afgekocht
    - Mandelig eigendom van het parkeerterrein met eigen parkeerplaats
    - Volledig geïsoleerd, inclusief gedeeltelijk sedumdak
    - Douchewarmteterugwinningsysteem
    - Energielabel A++
    - Gehele woning voorzien van vloerverwarming

  • Locatie

    [ { "address": "Biancaland 130", "zipCode": "2591 DB", "city": "Den Haag", "lat": 52.095557, "lng": 4.366475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 445.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2014
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    134m²
    Perceeloppervlakte
    114m²
    Inhoud
    460m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

    Energie

    Energielabel
    A++
    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Kombi Kompakt HRE 28-24 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    42m², 5.7×7.4m
    Schuur
    Aangebouwd hout

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Plattegronden

  • Panorama foto's
  • Home docs
  • Home docs

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?