cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Joan Maetsuyckerstraat 79
Den Haag

price € 475.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 88m²
bedrooms 2
bathrooms 1
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

In 2018 compleet gerenoveerde benedenwoning met fijne achtertuin en uitbouw waar de twee ruime slaapkamers boven elkaar gelegen zijn. De woning is op een hoek gelegen en de aanbouw waar de slaapkamers zich bevinden is geheel vrijstaand; een benedenwoning waarbij de slaapkamer geen (boven)buren heeft. Heerlijk! De woning is aan een van de mooiste straten van Bezuidenhout gelegen tussen het Haagse Bos en de Theresiastraat.

*English text below*

Omgeving:
Supermarkten, de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Entree woning aan de voorzijde. Gang met aan het einde een grote bergruime (ideaal voor bijvoorbeeld een racefiets of surfplank) met opstelplaats van de CV-combiketel. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 10,7 x 3,0) heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde en ideale plek voor een grote eettafel aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en open woonkeuken. De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van veel opberg- en werkruimte. Middels een tussengang vanaf de woonkamer is de achterbouw bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Royale slaapkamer op de begane grond (ca. 4,8 x 2,6 m) met eveneens toegang tot de tuin. De stadstuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over meerdere leuke hoekjes om te zitten en heeft een aangenaam besloten
De VvE bestaat uit 2 appartementen en is actief. Er is een meerjaren duurzaam onderhoudsplan (MDOP) gemaakt om op deze manier duurzaamheidsmaatregelen te combineren met het gebruikelijke periodieke onderhoud. Recentelijk hebben in 2023 herstelwerkzaamheden van de fundering plaatsgevonden met 10 jaar garantie. De kosten hiervoor zijn reeds volledig betaald (door de huidige eigenaren) en de werkzaamheden zijn volledig afgerond. Het saldo van de reserve van de VvE is €12.564,- (d.d. 14 februari 2024) en voor 2024 staat op de planning om het schilderwerk aan de dakranden uit te laten voeren en gevelherstel. De VvE bijdrage is €225,- per maand.

Bijzonderheden:
- Ca. 88 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- In 2018 compleet gerenoveerd
- VvE bestaande uit 2 appartementsrechten met ruime reserve (€225,- per maand)
- Funderings herstelwerkzaamheden uitgevoerd met 10 jaar garantie
- Energielabel F (peildatum 5 april 2017)
_________________________________

In 2018 completely renovated ground floor apartment with a nice backyard and extension where the two spacious bedrooms are located above each other. The house is located on a corner and the extension where the bedrooms are located is completely detached; a ground floor apartment where the bedroom has no (upstairs) neighbors. Wonderful! The house is located on one of the most beautiful streets of Bezuidenhout between the Haagse Bos and the Theresiastraat.

Surroundings:
Supermarkets, the bakery, greengrocer, and fishmonger are easily accessible on foot, as is the Overbosch swimming pool and various sports clubs. In the neighborhood, there is a wide variety of dining and catering establishments. In addition to all this, Bezuidenhout is also popular because of its favorable location for travelers. The Laan van NOI and Den Haag Centraal stations can be reached by bike within 10 minutes. For travelers by car, Bezuidenhout is excellently located in relation to the highways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam.

Layout:
Entrance to the house at the front. Corridor with a large storage space at the end (ideal for, for example, a racing bike or surfboard) with space for the central heating combi boiler. Separate toilet room with hanging wall closet and fountain. Door to the living room. The living room (approx. 10.7 x 3.0) has a nice seating area at the front and an ideal place for a large dining table at the rear with French doors to the backyard and open kitchen. The modern kitchen has an L-shaped layout and is equipped with plenty of storage and work space. Through a corridor from the living room, the rear extension is accessible. The bathroom has a spacious walk-in shower and double washbasin unit. Spacious bedroom on the ground floor (approx. 4.8 x 2.6 m) with also access to the garden. The city garden is located on the southwest and has several nice corners to sit and has a pleasant private character. From the intermediate hall, there is a staircase to the second bedroom. This bedroom (approx. 4.9 x 2.9 m) is directly above the other bedroom and has a deep built-in closet with washing machine connection.

The VvE consists of 2 apartments and is active. A multi-year sustainable maintenance plan (MDOP) has been made to combine sustainability measures with the usual periodic maintenance. Recently, in 2023, foundation repair work was carried out with a 10-year warranty. The costs for this have already been fully paid (by the current owners) and the work has been completed. The balance of the VvE reserve is €12,564 (as of February 14, 2024) and for 2024, it is planned to have the painting work on the roof edges carried out and facade repair. The VvE contribution is €225 per month.

Particularities:
- Approx. 88 m2 living area
- Year of construction 1906
- Own ground
- Fully equipped with double glazing
- Completely renovated in 2018
- VvE consisting of 2 apartment rights with ample reserve (€225 per month)
- Foundation repair work carried out with 10-year warranty
- Energy label F (as of April 5, 2017)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 225
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Oppervlakte woonkamer
32m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 32m², 500×1000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Joan Maetsuyckerstraat 79", "zipCode": "2593 ZE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0873512, "lng": 4.3387984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Joan Maetsuyckerstraat 79, Den Haag floorplan-0
Joan Maetsuyckerstraat 79, Den Haag floorplan-1
Joan Maetsuyckerstraat 79, Den Haag floorplan-2

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen