cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Johannes Camphuijsstraat 109
Den Haag

price € 315.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 76m²
bedrooms 2
bathrooms 1
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Bezuidenhout gelegen topappartement anno 1914 met hoge plafonds, balkon aan de voorzijde en 2 slaapkamers.

Door de ligging op de bovenste woonlaag biedt dit ruime, rustige en lichte topappartement veel voordelen, zoals: entree met trappenhuis binnenshuis, meer lichttoetreding in de woning, vrijer uitzicht én de mogelijkheid om een extra woonlaag en/of dakterras te realiseren; hetgeen in Bezuidenhout steeds vaker gebeurt (mits aan de formele vereisten voldaan). Hiermee is de totale woonoppervlakte van het appartement, indien gewenst (in de toekomst), aanzienlijk te vergroten.

Omgeving:
Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door haar uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar, evenals het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen luttele minuten zijn de belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (A12/A4/13 en de A44), eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI is op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Goede busverbinding naar de Scheveningse boulevard in circa 20 minuten.

Indeling:
Bijzonder open portiek met statig bordes. Voordeur op de eerste verdieping. Trap binnenshuis naar de tweede verdieping. Overloop met nette toiletruimte voorzien van fontein. Ruime woonkamer (ca. 10,3 x 3,3 m) met opvallend hoge plafonds en buitengewoon veel lichtinval mede dankzij de ligging op de bovenste woonlaag en de grote raampartijen. Aan de voorzijde zijn de originele glas-in-lood bovenlichten nog behouden wat bijdraagt aan het karakter van het appartement. Beknopte doch goed bruikbare slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,2 x 2,0 m) met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf de overloop is ook de badkamer toegankelijk. Deze ruimte is beknopt en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De eetkeuken (ca. 3,4 x 2,2 m) is netjes met 5-pits gasfornuis. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,5 x 2,7 m). Achter de slaapkamer bevindt zich nog een bergruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1914
- Ca. 76 m2 woonoppervlakte
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Avanta combiketel (2011)
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementsrecht (€100,- per maand)
- In de woning is gerookt
- Verbeteringen aan riolering reeds aangebracht 2020/2021 (conform offertes)
- Dak moet vernieuwd worden (in de kas van de VvE is hiervoor inmiddels circa € 18.000,- gereserveerd)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Oppervlakte woonkamer
34m²
Inhoud
287m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Johannes Camphuijsstraat 109", "zipCode": "2593 CK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0849245, "lng": 4.3398329, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Johannes Camphuijsstraat 109, Den Haag floorplan-0
Johannes Camphuijsstraat 109, Den Haag floorplan-1

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen