cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Libelsingel 51
Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 459.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 125m²
bedrooms 3
rooms 4
auctionDate In overleg

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING ANNO 2000 MET VRIJSTAANDE GARAGE EN RUIM 18 METER DIEPE BIJZONDER FRAAIE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

Deze woning is in een uiterst kindvriendelijke woonwijk, welke wordt gekenmerkt door de afwisseling van rijtjeshuizen, 2-onder-1-kapwoningen en appartementen. Hierdoor ontstaan een fijn gemêleerde populatie van allerlei leeftijden en levensfasen. In de directe omgeving zijn alle faciliteiten om de bewoners van deze wijk in de uiteenlopende behoeften te voorzien. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over groen. De wijk heeft een groen karakter met veel grasvelden, groen en waterpartijen. Hierdoor is er ook veel ruimte voor kinderen uit de buurt om veilig te spelen en waar allerlei (sport)activiteiten kunnen worden uitgevoerd.. Er zijn ook andere (tevens Internationale)lagere en middelbare scholen in de buurt te vinden. Sportcomplex SV Leidschenveen (voetbal en tennis) bevindt zich op fietsafstand. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum ’t Hoge Veen met een grote diversiteit aan winkels is te voet bereikbaar. Met name het nabijgelegen gebied ‘de nieuwe driemanspolder’ met ultieme recreatiemogelijkheden in de natuur zal in de toekomst bijdragen aan het woongenot. Tevens is de woning perfect gelegen t.a.v. uitvalswegen (A12 en A4 binnen mum van tijd bereikt) en openbaar vervoer (Randstadrailstation Leidschenveen en diverse tramverbindingen). Kortom, voor ieder wat wils!

INDELING:
Vanbuiten valt het onderscheidende uiterlijk van de rij woningen direct op, dankzij de witte gevels met Franse balkonnetjes. Deze hoekwoning heeft een uitbouw aan de zijkant, welke tot aan de achtergevel doorloopt, waarmee de woning uitzonderlijk breed is. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met Portugese stijl vloertegels, garderoberuimte, meterkast en ruim toiletruimte voorzien van fontein. De woonkamer is dankzij de bijzondere maatvoering opvallend groot met een speelse indeling (ca. 8,9 x 7,0/5,5 m). Aan de voorzijde van de kamer is een fijn zitgedeelte met vrij uitzicht over groen en aan de achterzijde ruimte voor een ruime eethoek met doorgang naar de open keuken en zicht over de bijzonder fraai aangelegde tuin. De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met extra brede oven en een close-in boiler voor direct heet watertoevoer. De achtertuin heeft niet alleen een zeldzaam grote maatvoering (ca. 18,3 x 6,3 m!), maar is ook nog eens zeer stijlvol aangelegd en op het zuidwesten gelegen! Aan de achterzijde is vanuit de tuin de garage toegankelijk. De garage (6,0 x 3,0 m) heeft een garagedeur aan de Waterjufferhof, waar ook een loopdeur is gevestigd met directe toegang tot de tuin. Dit hofje is niet toegankelijk voor andere auto’s.

1e verdieping: Overloop met deur naar het ruime zonneterras van 34 m2, waar net als in de achtertuin nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Ruime slaapkamer (ca. 5,4 x 3,1 m) met Frans balkon aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, hoekdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Overloop met technische ruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zitten. Twee ruime slaapkamers (beide ca. 4,1/3,0 x 2,7).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2000
- Eigen grond
- Ca. 125 m2 woonoppervlakte
- Ca. 224 m2 perceeloppervlakte
- Vrijstaande garage
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Houtwerk buitenzijde in 2020 geschilderd
- CV ketel Bosch (2009)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
224m²
Inhoud
434m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 114m², 626×1825cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Libelsingel 51", "zipCode": "2492 RC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0614469, "lng": 4.4161763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Libelsingel 51, Den Haag floorplan-0
Libelsingel 51, Den Haag floorplan-1
Libelsingel 51, Den Haag floorplan-2
Libelsingel 51, Den Haag floorplan-3
Libelsingel 51, Den Haag floorplan-4

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen