cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Noordweg 54
Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 670.000 k.k.
type Vrijstaande woning
livingSurface 191m²
bedrooms 4
rooms 8
auctionDate in overleg

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN OP EEN GROOT PERCEEL (840 M2) MET EEN OPRIT, DUBBELE CARPORT EN TUIN RONDOM DE WONING. DOOR DE GROOTTE EN INDELING IS DE WONING UITERMATE GESCHIKT VOOR EEN KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS, OF EEN SLAAPVERTREK MET BADKAMER OP DE BEGANE GROND ZOALS HET THANS IS INGERICHT. MOGELIJKHEDEN TE OVER!

Het perceel is dermate groot dat er altijd wel een plek in de zon te vinden is op één van de terrassen rondom de woning. De tuin is professioneel aangelegd en beschikt over een automatische beregeningsinstallatie. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en is er zelfs een extra hoge dubbele carport zodat de voertuigen droog staan. In de directe omgeving zijn diverse groen- en recreatievoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (zoals de A4 en de A13). Ook het strand van Kijkduin is binnen 10 minuten met de auto te bereiken, of uiteraard per fiets met mooi weer. Het centrum van Den Haag en het sfeervolle oude centrum van Delft zijn eveneens niet ver verwijderd. Echt een toplocatie met een ideale combinatie van ruimte (in- en om het huis) met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving!

INDELING:
De woning is op de hoek gelegen van de Noordweg en de Hans Lodeizenstraat. De entree bevindt zich aan de voorzijde, met een elektrisch op afstand bedienbaar toegangshek. Aan de achterzijde van het perceel is een carport met parkeergelegenheid voor ten minste 2 auto’s, maar ook op de oprit is voldoende ruimte om de auto te parkeren. Direct valt de charmante vooroorlogse bouwstijl op met het typische schuine dak, met dakoverstekken en de atypische ronde ramen. De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast en trappenhuis. Opvallend lichte woonkamer (ca. 7,9 x 5,0 m) dankzij de raampartijen rondom en openslaande deuren naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar welke ook leuk is in te richten als zit- of eethoek. Berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, en tevens een wastafel. Toiletruimte met fontein. De keuken is verdeeld over twee ruimtes wat resulteert in veel werk- en opbergruimte en uiteraard is deze van alle gebruikelijke apparatuur voorzien waaronder twee ovens. Op de begane grond zijn twee (slaap)kamers welke voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Tevens is hier een badkamer met wastafel, douche met stoomcabine en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is een berging aangebouwd (ca. 2,2 x 6,5 m).
1e verdieping: Overloop met deur naar het zijbalkon. Achterslaapkamer met vaste kastruimte. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een doorloop naar een tweede ruimte welke indien gewenst ook relatief eenvoudig is te herindelen in nog een vierde slaapkamer op deze verdieping. Ook op deze verdieping zijn er dus mogelijkheden te over, om het geheel naar eigen wens in te delen. Middels een tussenhal is de tweede badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en separate douchecabine met regendouche.
Zolder: de ruime zolder is opgesplitst in twee ruimtes, met veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Ca. 840 m2 perceeloppervlakte
- Ca. 199 m2 woonoppervlakte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Intergas CV-combiketel (2008)
- Badkamer en keuken in 2017 vernieuwd
- Buitenschilderwerk 2018

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 670.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191m²
Perceeloppervlakte
840m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
666m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Noordweg 54", "zipCode": "2548 AC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0345418, "lng": 4.2809782, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen