Rederserf 43
Den Haag

Omschrijving

OP EEN PERFECTE LOCATIE IN SCHEVENINGEN GELEGEN RUIME EN LICHTE 4-KAMER TOPHOEKMAISONETTE IN COMPLEX PRINCELANDT MET IN TOTAAL CA. 120 M² WOONOPPERVLAK, EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON VAN RUIM 8 M² , EEN EIGEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE EN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE. BINNEN 1 MINUUT LIGT U OP HET STRAND!

Indeling: entree, hal, gang met ruime bergkast en meterkast (9 groepen met ALS). Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Lichte woonkamer van ca. 5.80 x 4.95 met dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras (ZO). Via de eetruimte komt u in de moderne keuken welke aan de voorzijde ligt. De keukenruimte is ca. 3.49 x 2.98 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken. De gehele woonverdieping is voorzien van een marmeren vloer.

Verdieping: overloop, vaste kast met de CV opstelplaats (Vaillant combiketel uit december 2010). Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte ca. 5.80 x 2.88. Licht betegelde badkamer met een 2e toilet, vaste wastafel, een douche en de wasmachine en droger opstelplaats. 2 goede slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 4.86 x 3.48 en ca. 4.86 x 2.25. Actieve VvE. Oplevering in overleg.

HET BETREFT EEN ZEER LEUK HUIS OP EEN GOEDE LOCATIE DIRECT AAN DE BOULEVARD EN MET ZICHT OP DE ZEE EN HET STRAND, EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bijzonderheden:
- ca. 117,5 m2 woonoppervlakte
- bouwjaar 1977
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- eigen berging
- eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- moderne keuken met div. inbouw apparatuur
- woonverdieping marmeren vloer
- geheel voorzien van dubbel glas
- elektra 9 groepen met ALS
- CV combiketel Vaillant uit december 2010
- actieve VvE, bijdrage € 317,26 per maand (incl. 35,= voor glazenwasser en € 95,= per maand extra bijdrage voor groot onderhoud)
- aandeel VvE 369/2700
- erfpacht voor onbepaalde tijd
- canon € 867,66 per jaar