cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Rietkade 3, Den Haag

  • Omschrijving

    OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN HET DEELGEBIED “WATERLAND” IN LEIDSCHENVEEN LIGT OP EEN RIANT PERCEEL VAN 325 M2 DEZE KEURIG ONDERHOUDEN RUIME EN MODERNE 2-ONDER-1-KAP WONING MET RUIM 180 M2 WOONOPPERVLAKTE MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE, RUIME OPRIT MET PARKEERRUIMTE VOOR MEERDERE AUTO’S EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. EEN IDEAAL GEZINSHUIS!

    INDELING: Via de voortuin met oprit voor meerdere auto’s (de oprit is bijna 17 meter diep!) heeft u via de zij-entree toegang tot de woning. Ruime hal met de garderoberuimte, de meterkast en een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de riante lichte woonkamer van ca. 5.80 x 5.70 met een erker met een grote raampartij aan de voorzijde. Via een doorloop met een grote provisiekast gaat u naar de keukenruimte. De gezellige eetkeuken aan de achterzijde heeft een Siematic keuken in L-opstelling met los werkeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een o.a. vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning zit een schuifpui naar de grote, ca. 127 m2 grote zonnige achtertuin met aan het huis een mooie veranda zodat er al snel van het buitenleven genoten kan worden. De aangelegde tuin heeft veel zon en heeft tevens een achterom, de tuin is in verschillende delen aangelegd zodat er ruimte is om te spelen, te loungen en te eten. Achter het huis staat een losse ruime garage van ca. 7.20 x 3.35 welke is voorzien van elektra. De gehele benedenverdieping is voorzien van een parketvloer en stucwerk, waarbij ook de ‘nieuwbouwnaden’ in het plafond zijn weggewerkt.

    Op de eerste etage is er een ruime overloop met een aparte toiletruimte, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde van resp. ca. 4.75 x 3.30 en 4.75 x 2.30. Grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.55 x 3.30 met een vaste kastenwand. Een licht betegelde badkamer aan de achterzijde van ca. 3.55 x 2.30 met douche, ligbad en dubbele vaste wastafel.
    De zolderetage heeft tevens een overloop, een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als hoofdslaapkamer) van ca. 4.50 x 4.30 met dakkapel en een Velux dakraam en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde is er een grote ruimte van ca. 4.50 x 3.10 met een logeerkamer, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en een 3e toilet en tevens een aparte technische ruimte met de CV opstelplaats en de mechanische ventilatie unit en de wasmachine en droger aansluitpunten. Over de volle breedte is extra bergruimte gecreëerd d.m.v. knieschotten.

    DIT PERFECTE FAMILIEHUIS HEEFT EEN RUSTIGE LIGGING IN EEN KLEINSCHALIG OPGEZETTE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET SOORTGELIJKE HERENHUIZEN, NABIJ WINKELCENTRUM ’T HOGE VEEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN, DIVERSE (INTERNATIONALE) SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN (WAARONDER O.A. VOETBALVERENIGING, TENNISVERENIGING, DE GOLFBAAN EN SNOWWORLD) EN OP LOOPAFSTAND VAN TOEKOMSTIG NATUUR- EN RECREATIEGEBIED “NIEUWE DRIEMANSPOLDER”. DE ARCHITECTUUR VAN DEZE WIJK IS GEÏNSPIREERD OP DE GELIEFDE JAREN DERTIG, MAAR MET EEN BOUWJAAR VAN 2002 BEZIT DEZE WONING AL HET COMFORT VAN EEN NIEUWBOUWWONING, MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK!
    OPLEVERING IN OVERLEG. ZONDER DIRECTE KOSTEN TE BETREKKEN.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Perceeloppervakte ca. 325 m2
    - Ruim 180 m2 woonoppervlakte
    - Woning voorzien van alarm
    - Strak stucwerk begane grond van plafond en muren
    - 5 grote slaapkamers, 2 badkamers
    - Gelegen op eigen grond, met vrij uitzicht voorzijde, aan autoluwe doodlopende weg
    - Eigen oprit voor meerdere auto’s
    - Zonnige achtertuin met achterom
    - Overkapping / veranda
    - Bouwjaar 2002
    - Ankerloze spouwmuren (voor minimale geluidsoverdracht)
    - Nefit CV combiketel uit 2016
    - Gelegen nabij het toekomstige recreatiegebied “Nieuwe Driemanspolder”
    - Buitenschilderwerk 2018

    EXCELLENT MAINTAINED SPACIOUS (APPROX. 180 M2) AND MODERN SEMI DETACHED VILLA WITH GARAGE, LARGE DRIVEWAY FOR MULTIPLE CARS AND NICE VIEW AT THE FRONT. ALL THIS AT ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS OF THIS AREA NEARBY A PRESTIGIOUS FUTURE RECREATIONAL AREA. THE IDEAL FAMILY HOME!

    LAYOUT:
    Through the front yard with driveway for several cars (the driveway is almost 17 meters deep!), entrance to the house at the side. Spacious hall with wardrobe, cupboard for the electrical installation and fully tiled modern toilet. At the front of the house is the spacious living room (approx. 5.8 x 5.7 m) with a large window at the front for extra daylight and atmosphere. Through a passage with a large pantry (for extra storage) the kitchen area is accessible. The luxurious kitchen at the back has Bosch appliances (refrigerator, freezer, combi microwave oven, dishwasher, 5-burner stove, extractor and a quooker) in a L-shaped work- and storage space with a separate work island. At the back this house has big sliding doors to the large (approx. 127 m2) sunny backyard with a nice porch at the house. The garden has its own entrance at the back and has lots of sunhours with enough room to play, lounge and eat. Behind the house is a spacious detached garage (approx. 7.2 x 3.4 m) equiped with electricity. The entire ground floor has a nice parquet floor and is completely plastered, where also the ‘constructional seams’ are concealed in the ceiling.

    1st floor: on the first floor is a spacious landing with a 2nd separate toilet, 2 good bedrooms at the front (resp. approx. 4.75 x 3.30 and 4.75 x 2.30 m). Large bedroom at the back (approx. 4.55 x 3.30 m) with closet wall. A light tiled bathroom (approx. 3.55 x 2.30 m) with a shower, bath and double sink.

    Attic: very large bedroom at the front (currently used as the master bedroom) approximately 4.50 x 4.30 meter, with dormer and a Velux skylight and closet wall. At the rear is a large guest room (approx. 4.50 x 3.10 m) and a 2nd bathroom with shower, sink and a 3rd toilet. There is a separate technical room with the central heating system, mechanical ventilation unit and connections for the washing machine and dryer. Over the full width is extra storage space behind the walls underneath the roof.

    THIS PERFECT FAMILY HOME IS LOCATED ON A QUIET LOCATION IN A SMALL AND CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA WITH BEAUTIFUL HOUSES, NEARBY SHOPPING MALL ‘’T HOGE VEEN’’, PUBLIC TRANSPORT, HIGHWAYS, VARIOUS (INTERNATIONAL) SCHOOLS, SPORTS FACILITIES (INCLUDING FOOTBALL, TENNIS, GOLF AND SNOWWORLD) AND WITHIN WALKING DISTANCE OF FUTURE RECREATIONAL AREA ‘’NIEUWE DRIEMANSPOLDER’’. THE ARCHITECTURE OF THIS AREA IS INSPIRED BY THE BELOVED AND TYPICAL 1930’S, BUT WITH A YEAR OF CONSTRUCTION OF 2002.

    NICE TO KNOW:
    - Plot acreage approx. 325 m2
    - Approx. 180 m2 living space
    - Equiped with alarm system
    - Walls and ceilings of ground floor are completely plastered
    - 5 large bedrooms, 2 bathrooms
    - Own ground with a nice view on a dead-end street
    - Driveway for multiple cars
    - Sunny backyard with own entrance
    - Nice porch at the back
    - Year of Construction 2002
    - Anchorless cavity walles (for minimum sound transfer)
    - Central heating system: Nefit combi boiler from 2016
    - Located near the future recreational area ‘’Nieuwe Driemanspolder’’
    - Paintwork outside 2018

  • Locatie

    [ { "address": "Rietkade 3", "zipCode": "2492 TL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0602521, "lng": 4.4188061, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 650.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    181m²
    Perceeloppervlakte
    325m²
    Overig oppervlakte
    25m²
    Inhoud
    567m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam

    Energie

    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit combiketel (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    127m², 10.6×12m

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Panorama foto's
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?