Rijswijkse Landingslaan 153
Den Haag

Omschrijving

OP EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJK LOCATIE GELEGEN OPVALLEND RUIM EN VERRASSEND INGEDEELD 6 KAMER HERENHUIS (BOUWJAAR: 1999) MET CA. 148 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN ONDERGELEGEN GARAGE. DE WONING HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, EEN EIGEN OPRIT EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET LATE OCHTEND- EN MIDDAGZON EN EEN ACHTEROM. LAAT U VERRASSEN DOOR DE INDELING RUIMTELIJKHEID EN MOGELIJKHEDEN!

INDELING:
Oprit voor de garage welke aan de voorzijde onder de keuken gelegen (afmeting garage ca. 6.31 x 2.74.). Loopbrug naar entree woning op straatniveau, ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Handige trapkast met veel bergruimte, toiletruimte met fontein.

Lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 6.39 x 5.09. De woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 3.69 m en de raampartijen lopen ook nagenoeg tot aan het plafond wat veel licht geeft. De woonkamer heeft een fraaie parketvloer. Via dubbele openslaande deuren is de achtertuin op het NW bereikbaar, de tuin heeft middagzon, een houten schuur en achterom. Via een trapje is de hoger gelegen woonkeuken aan de voorzijde van het huis te bereiken. Deze ruimte is ca. 6.46 x 2.98. De keuken staat in een L-vorm en het betreft een Siematic keuken met enkele inbouwapparatuur. In deze ruimte liggen keramische tegels. De keuken en gang zijn voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
Overloop, aparte toiletruimte met toilet. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte ca. 5.09 x 3.22/2.60 met een vaste kastenwand met schuifdeuren. Tussen gelegen badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. In de badkamer ook de wasmachine aansluiting.
2 slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 4.92 x 2.92 en 3.63 x 2.07. Beide kamers hebben hoge plafonds en een van de kamers tevens een Velux dakraam.

Zolderetage:
Ruime overloop met tevens de CV opstelplaats (CV combiketel ca. 2017). Grote kamer aan de voorzijde ca. 5.09 x 2.60 met frans balkon en een vliering/vide. Kamer achterzijde ca. 4.62 x 3.02.

Het betreft een lekker ruim familiehuis op een centrale locatie t.o.v. de stad en de uitvalswegen.
Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk welke ruim is opgezet met veel waterpartijen en groene singels afgewisseld met speelplaatsen en grasvelden. De ligging is zeer gunstig door de uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer. Met de tram voor de deur is er een rechtstreekse verbinding naar het grootste winkelcentrum The Mall of the Netherlands en het centrum van Delft. Er zijn in de nabijheid ruimschoots stadse voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, gezondheidszorg, scholen en kinderopvang. Op loopafstand is het sportcomplex aan de Brasserskade gelegen met o.a. voetbal, tennis, squash, honkbal en golf. Voor natuurliefhebbers bevinden Hertenkamp en Delftse Hout met tal van recreatiemogelijkheden zich eveneens op loopafstand. Het centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsen en het centrum van Den Haag is binnen een kwartier bereikbaar. Kortom; een woonwijk met voor ieder wat wils.