cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Van den Boschstraat 204
Den Haag

price € 550.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 127m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 4
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Volledig woonhuis bestaande uit 3 woonlagen met een diepe zonnige achtertuin; in deze prijsklasse echt uniek in Bezuidenhout! De woning is in 2001 gebouwd en is daarmee erg comfortabel dankzij de volledige isolatie en betonnen verdiepingsvloeren (energielabel B). De woning is vanbinnen recentelijk gerenoveerd, waarbij de toilet en badkamer in 2021 zijn vernieuwd en de keuken in 2023. Tevens beschikt de woning over een bijzonder ruime berging met elektra om de hoek van het huis. Kortom, een unieke kans op een gezinswoning die zonder opknapkosten is te betrekken op een leuke plek in Bezuidenhout!

Omgeving:
Dit woonhuis ligt in het gewilde Bezuidenhout. Deze straat in het bijzonder is erg actief. Zo wordt burendag uitbundig gevierd en wordt er veel meegedacht aan de verder vergroening/verfraaiing van de straat. Het afgelopen jaar heeft de straat hier zelfs de Gulden Klinker mee gewonnen, zodat de ideeën dankzij een geldbedrag vanuit de gemeente verder kunnen worden ontplooid. Verder wordt de buurt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar, waar onlangs het koninklijk gezin is ingetrokken in het daarnaast gelegen Paleis Huis te Bosch. Op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. Voor mensen die iets verder moeten reizen is de woning uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI en Den Haag Centraal Station zijn op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand (waaronder de Randstadrail). Kortom, voor ieder wat wils; ideaal!

Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is een pleintje; een leuke borrelplek of veilige speelplaats voor kinderen. Entree woning. Hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte (in 2021 vernieuwd) voorzien van hangend wandcloset en fontein. Ruime woonkamer (ca. 7,8 x 4,8 m) met een bijzondere brede maatvoering en een grote glazen pui aan de achterzijde met een deur naar de tuin. De achtertuin is bijna 8 meter diep en ondanks de besloten ligging is er aan de achterzijde van de tuin in de zomer tot circa 8 uur in de avond zon! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met L-vormige keukenopstelling. De keuken is recentelijk (2023!) vernieuwd en uitgerust met kwalitatief goede inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht over het pleintje en de straat aan de voorzijde.

Vaste open trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde (ca. 4,8 x 3,2 m) voorzien van vaste kastenwand. Tweede slaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde (ca. 4,8 x 3,5/1,6 m). Moderne tussengelegen badkamer (vernieuwd in 2021) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.
De 2e verdieping is indien gewenst ook relatief eenvoudig anders in te delen, waarmee een extra kamer gerealiseerd kan worden. Thans is er een grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,8 x 3,2 m). De overloop is nu bijzonder ruim met genoeg ruimte voor een hobby- of werkplek en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger evenals de Cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.

De berging bevindt zich direct om het hoek van het huis. Het is de eerste berging van de rij en daarmee is het ook mogelijk om er relatief makkelijk een motor of scooter te stallen. De ruimte is 4,3 meter diep en bijna 2 meter breed. Tevens is er elektra in de berging.

Extra informatie:
- Bouwjaar 2001
- Eeuwigdurend recht van erfpacht (canon eeuwigdurend afgekocht)
- Ca. 127 m2 woonoppervlakte
- Volledig geïsoleerd
- Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd
- Keuken in 2023 vernieuwd
- Intergas CV-combiketel in eigendom (2018)
- Mechanische ventilatie
- Eigen berging van ruim 8m2 voorzien van elektra en makkelijke toegang voor b.v. een motor

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
114m²
Oppervlakte woonkamer
39m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 41m², 519×785cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Van den Boschstraat 204", "zipCode": "2595 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0786603, "lng": 4.3332091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Van den Boschstraat 204, Den Haag floorplan-0
Van den Boschstraat 204, Den Haag floorplan-1
Van den Boschstraat 204, Den Haag floorplan-2
Van den Boschstraat 204, Den Haag floorplan-3
Van den Boschstraat 204, Den Haag floorplan-4

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen