Boslaan 25, Leidschendam

  • Omschrijving

    *See English text below*

    OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN, IN 2003 GEHEEL GERENOVEERDE EN VERBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET RONDOM TUIN, OPRIT MET RUIMTE VOOR MEERDERE AUTO’S, CA. 160 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN GROTE BERGING VAN CA. 24 M2 (MET VLIERING) EN THANS 3 (SLAAP-) KAMERS EN EEN GROOT DAKTERRAS. DE BESCHUTTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN HEEFT EEN MOOIE VERANDA EN BIEDT VEEL PRIVACY EN RUST. GRENZEND AAN EEN PARK HEEFT DIT PERCEEL GEEN DIRECTE BUREN. DE TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE CA. 880 M2.

    DE WONING LIGT AAN DE RAND VAN LEIDSCHENDAM, NABIJ UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS. OPLEVERING IN OVERLEG.

    Indeling:
    Grote voortuin, entree woonhuis. Ruime ontvangsthal, meterkast en garderoberuimte. Toiletruimte met fontein en zwevend toilet. Royale woon-eetkamer van ca. 9.50 x 8.80 met aan de voorzijde een werkruimte waar eventueel een (slaap-) kamer op de begane grond te realiseren is. Vanuit de woonkamer is de grote keukenruimte te bereiken van ca. 6.00 x 3.00 met een keuken in een U-opstelling en voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur. Doorloop naar de grote bergruimte (de voormalige garage) van ca. 7.15 x 3.35 met de wasmachine en droger aansluitpunten en een bergvliering. Op de begane grond liggen mooie plavuizen en overal ligt vloerverwarming.
    Vanuit de woonkamer is via dubbele openslaande deuren de zonnige (ZW gelegen) achtertuin te bereiken. Aan de woning zit een ruime veranda zodat er in alle seizoenen van het buitenleven genoten kan worden!

    Vanuit de hal is via een bordestrap de slaapverdieping te bereiken. Overloop, hoofdslaapkamer van ca. 6.25 x 3.90/3.10 met aan beide zijden een dakkapel. Vanuit de hoofdslaapkamer is het dakterras te bereiken. Tussenbadkamer met een groot wastafelmeubel met veel kastruimte, een royale douche en een 2e toilet. Verder op deze etage 2 kleinere kamers van resp. ca. 2.70 x 2.45 (met vaste kast en opstelplaats CV ketel Remeha combiketel 2002) en ca. 2.70 x 2.40.

    Deze unieke geheel vrijstaande woning is in 2003 geheel gerenoveerd. Alle elektra, leidingwerk, CV en ventilatie installatie, vloeren, de veranda, keuken en sanitair etc. zijn allemaal destijds compleet vernieuwd. Zonder aanpassingen is het huis ideaal voor een stel of een klein gezin. Werken aan huis alsmede slapen op de begane grond is prima mogelijk. Zoekt u een uniek object op een rustige en unieke locatie, dan is dit huis uw bezoek waard!

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte ca. 155 m2
    - Perceeloppervlakte ca. 880 m2
    - Eigen grond
    - Vrijstaande woning
    - Oprit met plaats voor meerdere auto’s
    - Ruime berging van ruim 24 m2 met vliering
    - Geheel gerenoveerd in 2003
    - Plavuizen vloer met vloerverwarming
    - Keuken v.v. diverse inbouw apparatuur
    - Veranda achter de woning
    - Groot dakterras
    - Diverse dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning
    - Centraal gelegen, rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen



    SITUATED AT A UNIQUE LOCATION, IN 2003 COMPLETELY RENOVATED DETACHED HOUSE SURROUNDED BY A PRIVATE GARDEN. DRIVEWAY WITH SPACE FOR MULTIPLE CARS, CA. 160 M2 HOUSE SURFACE, A LARGE STORAGE OF APP. 24 M2 AND 3 (BED)ROOMS AND A LARGE ROOF TERRACE. THE SUNNY BACKYARD HAS A BEAUTIFUL VERANDA AND OFFERS A LOT OF PRIVACY. BORDERING A PARK THIS LOT DOES NOT HAVE DIRECT NEIGHBOURS. THE TOTAL PARCEL SURFACE IS APP. 880 M2.

    THE HOUSE IS LOCATED NEAR THE MAIN ROADS, PUBLIC TRANSPORT AND SHOPS. DELIVERY DATE OF THE HOUSE IS NEGOTIABLE.

    Layout:
    Large front garden, entrance of the house. Spacious hall, wardrobe space. Toilet with fountain. Spacious living-dining room of app. 9.50 x 8.80 with a workspace at the front where there is the possibility to make a (bed) room on the ground floor. From the living room you can reach the large kitchen area of app. 6.00 x 3.00 with a kitchen in a U-shape and equipped with various (built-in) equipment. Entrance to the large storage room (the former garage) of app. 7.15 x 3.35 with the washer and dryer connections. On the ground floor there are beautiful tiles with underfloor heating.
    From the living room you can reach the sunny (SW) backyard through double doors. The spacious veranda invites you to enjoy outdoor living in all seasons!

    From the hall you can reach the bedroom floor via a landing staircase. Landing, master bedroom of app. 6.25 x 3.90 / 3.10 with a dormer on both sides. From the master bedroom you can reach the roof terrace. Bathroom with a large vanity unit with plenty of cupboard space, a shower and a second toilet. On this floor 2 smaller rooms of resp. app. 2.70 x 2.45 (with fixed cupboard and also the Central heating system Remeha combi boiler 2002) and app. 2.70 x 2.40.

    This unique fully detached house was completely renovated in 2003. All electricity, piping, central heating and ventilation installation, floors, the porch, kitchen and sanitary facilities etc. were all completely renewed at that time. Without adjustments, the house is ideal for a couple or a small family. Working at home and sleeping on the ground floor is possible. When you are you looking for a unique property on a quiet and unique location, then this house is worth your visit!

    Particularities:
    - Living area app. 155 m2
    - Plot area app. 880 m2
    - Own ground
    - Detached house
    - Driveway with space for several cars
    - Spacious storage room of over 24 m2
    - Completely renovated in 2003
    - Tiled floor with underfloor heating
    - Kitchen with various appliances
    - Veranda behind the house
    - Large roof terrace
    - Various dormers at the front and back of the house
    - Central location

  • Locatie

    [ { "address": "Boslaan 25", "zipCode": "2264 EJ", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0959933, "lng": 4.4082394, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 780.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1910
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155m²
    Perceeloppervlakte
    880m²
    Overig oppervlakte
    56m²
    Inhoud
    427m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha W28 ECO (2002, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 211m², 17×12.4m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?