Burgemeester Caan van Necklaan 331
Leidschendam

Omschrijving

Naast The Mall of the Netherlands ligt, op de vijfde etage, dit lichte top- hoekappartement met ca. 75 m2 gebruiksoppervlakte. Dit 3 kamer (oorspronkelijk 4 kamer) appartement heeft, vanwege de ligging op de hoek, meer lichtinval dan andere appartementen. De woning heeft een hele ruime woon-eetkamer en het is eenvoudig mogelijk de 2e slaapkamer weer terug te brengen. De centrale ligging, naast het grootste winkelcentrum van Nederland, nabij grote uitvalswegen als de A4, A12, A13, A44, N44 en de N14, in de buurt van scholen, zwembaden, een treinstation en tramlijnen 2 en 6, het MCH Antoniushove, maken deze straat een gewilde locatie.

Indeling:
Via de intercom met camera, toegang tot het gesloten portiek met trap en lift, tevens toegang tot de bergingen. Trap en/of lift naar de bovenste (5e) verdieping. Entree naar de hal met toegang tot alle vertrekken. Het hele appartement beschikt over een lichte laminaatvloer, met uitzondering van de keuken, badkamer en toilet.
Ruime doorzon woonkamer van ca. 10.30 diep en 3.75 meter tot 2.95 meter breed, met twee zijramen. Aan de voorzijde is de oorspronkelijke voorzijkamer van ca. 2.98 x 2.91 bij de woonkamer getrokken maar dit is eenvoudig weer terug te brengen tot een aparte slaapkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.11 x 2.95 heeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal ook toegang tot de licht betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet ernaast is tevens modern en heeft een fonteintje. In de keuken bevindt zich een 4-pits gasstel, een inbouw oven en een losse koel-vrieskast en de wasmachine aansluiting. en voldoende opbergruimte. Het zonnige balkon aan de achterzijde met vaste kast, is ruim genoeg om lekker rustig te zitten, met in totaal ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
-Zeer gunstige en gewilde locatie
-Gebruiksoppervlak ca. 75m2
-Topverdieping (geen bovenburen)
-Groot zonnig balkon
-Eigen berging in de onderbouw
-Actieve Vve ca € 231,09 per maand incl. opstal- en glasverzekering.
-Voorschot stookkosten en water € 100,- per maand.
-Oplevering kan snel