Dokter Perquinstraat 8, Leidschendam

  • Omschrijving

    Werkelijk uniek! Op een schitterende locatie langs De Vliet gelegen ruime eengezinswoning (ca. 155 m2 woonoppervlakte) met kelder onder de gehele woning, welke middels de autolift in de garage parkeerruimte biedt voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt leuk uitzicht over water en groen. De woning is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en de 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers maken het ideaalbeeld compleet.

    De woonwijk is eind jaren ’80 vervaardigd op een schitterende locatie langs De Vliet, vlakbij de alom geliefde sluis en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met al haar winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. De woonwijk ligt aan een niet doorgaande weg en is ruim opgezet met veel water en groen, wat in combinatie met de iconische architectuur een uiterst rustige en prettige woonomgeving oplevert.

    Zowel met openbaar – als eigen vervoer is de woonwijk goed bereikbaar. Een busstation, de metro, Randstadrail en tramlijn 19 op loopafstand en de snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikt. Er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar; een perfecte combinatie tussen rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

    INDELING:
    De diepe voortuin (ca. 9 meter diep) creëert een prettige afstand tussen de straat en de woning. De garage is wat deze woning extra bijzonder maakt; de autolift in de garage komt uit in de grote kelder (onder de gehele woning ca. 18,0/10,0 x 4,8 m), alwaar parkeerruimte is voor meerdere auto’s of een ideale droge en warme hobbyruimte met watervoorziening.
    De garage is tegen de voorzijde van de woning aangebouwd en biedt daarmee ook direct toegang tot de hal. Hoofdentree woning aan de voorzijde. Hal met toiletruimte en deur naar de grote hal met meterkast en trap. Ruime woonkamer (ca. 6,4 x 5,4 m) met sfeervolle openhaard en grote glazen schuifpui, waarmee u de boten over De Vliet voorbij kunt zien varen vanuit de woonkamer. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft dito het schitterende uitzicht. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de luxe keuken. De royale luxe designkeuken (ca. 4,3 x 3,3 m) is rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over riante werk- en opbergruimte.
    1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Ruime voorslaapkamer (ca. 5,4 x 3,1 m) en hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,4 x 5,2/2,9 m) met toegang tot het balkon. Tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
    2e verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,5 x 3,1 m) en ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,5 x 3,7 m) met berging en balkon. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1989
    - Eigen grond
    - Ca. 155 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 65 m2 kelderruimte
    - Garage met autolift naar de kelderruimte
    - Energielabel C
    - Nefit combiketel uit 2006
    - Direct beschikbaar

  • Locatie

    [ { "address": "Dokter Perquinstraat 8", "zipCode": "2265 BJ", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0795625, "lng": 4.3943166, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 600.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1989
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155m²
    Perceeloppervlakte
    173m²
    Overig oppervlakte
    90m²
    Inhoud
    663m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 63m², 570×1100cm
    Schuur
    Inpandig
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?