Goopad 11, Leidschendam

  • Omschrijving

    VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET 12 METER DIEPE ACHTERTUIN PAL OP HET ZUIDEN GELEGEN EN DIRECT GRENZEND AAN HET WIJKPARK, RESULTEREND IN PRETTIG VRIJ UITZICHT EN VEEL PRIVACY. DE WONING IS MODERN UITGEVOERD EN GOED ONDERHOUDEN!

    Deze woning biedt het beste van twee werelden. Er kan optimaal genoten worden van de rust en natuur in het nabije wijkpark of de achtergelegen Stompwijkse polders, maar de gezellige sluisjes en het Damplein zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar. Ook winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op fietsafstand. De woning ligt aan een rustige niet doorgaande weg, wat in combinatie met het achtergelegen park zorgt voor een ideale vrije woonomgeving, ook voor kinderen om op te groeien. De snelwegen richting alle hoeken van het land zijn binnen 5 minuten te bereiken en sportfaciliteiten evenals scholen zijn op fietsafstand te vinden.

    INDELING:
    Betegelde voortuin met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde (ca. 3,4 x 1,8 m) welke ook direct toegankelijk is van binnenuit. Entree woning. Ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. Woonkamer met een mooie maatvoering (ca. 6,1 x 5,2 m) met vaste kast en groot raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met uitzicht over groen en de niet doorgaande weg aan de voorzijde (ideaal voor een controlerend oog op de spelende kinderen). L-vormige keukenopstelling met riante werk- en opbergruimte en een separaat kastenblok voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is ruim 12 meter diep en dankzij de ligging pal op het zuiden en direct aangrenzende ligging aan het achtergelegen wijkpark kan er nagenoeg de gehele dag in alle privacy van de zon genoten worden met bijzonder prettig vrij uitzicht op groen.

    1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,2 x 2,8 m) en uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 4,2 m). Tussengelegen moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ligbad.

    2e verdieping: Overloop. Wasruimte aan de achterzijde met aansluiting voor de droger, wasmachine en een werkblad met wastafel. Tevens hangt hier de CV-combiketel en is er nog extra bergruimte te creëren onder het schuine gedeelte van het dak. Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,7 x 5,2 m).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1973
    - Ca. 122 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 140 m2 perceeloppervlakte
    - Energielabel B
    - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
    - Vaillant CV-combiketel (2002)

  • Locatie

    [ { "address": "Goopad 11", "zipCode": "2266 CA", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0775408, "lng": 4.3954702, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 339.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1973
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    122m²
    Perceeloppervlakte
    140m²
    Overig oppervlakte
    7m²
    Inhoud
    401m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    B
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    66m², 5.4×12.2m
    Schuur
    Aangebouwd steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?