Johannes Poststraat 6, Leidschendam

  • Omschrijving

    IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET CARPORT AAN DE VOORZIJDE EN GROTE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN BERGING. DE WONING LIGT AAN EEN NIET DOORGAANDE WEG MET WATER EN GROEN WAT, IN COMBINATIE MET DE ICONISCHE ARCHITECTUUR EN DE RUSTIGE LIGGING MET ALLE STADVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK, EEN UITERMATE PRETTIGE WOONOMGEVING OPLEVERT.

    Een verscheidenheid aan lagere- en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. De Sijtwendetunnel richting de snelwegen is binnen mum van tijd bereikt en ook station Leidschendam- Voorburg met de Randstadrail is makkelijk bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten (waaronder hockey, tennis, fitness en honkbal) bevinden zich op loopafstand. Het oude centrum van Leidschendam met de alom geliefde sluisjes is in de buurt, alsmede groot winkelcentrum Leidsenhage (toekomstig prestigieus luxe winkelcentrum Mall of The Netherlands) met een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid.

    INDELING:
    Parkeergelegenheid op eigen erf met een carport, zodat de auto droog staat. Entree woning. Ruime hal met vaste (garderobe)kastruimte en moderne betegelde toiletruimte met fontein en zwevend wandcloset. Woonkamer met een mooie maatvoering (ca. 5,2 x 7,2/4,8 m) en veel lichtinval dankzij de grote glazen schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd met uitzicht over het ‘pleintje’ aan de voorzijde. De keuken heeft een L-vormige opstelling met veel werk- en opbergruimte. Tevens is de keuken rijkelijk voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (met 5-pits gas-op-glas kookplaat, hetelucht oven, hetelucht oven met magnetron, warmtelade, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler en afvalsysteem onder de spoelbak). De achtertuin is ruim 12 meter diep en is fraai aangelegd met groen en verscheidene terrassen. Tevens beschikt de achtertuin over een ruime berging (ca. 3,0 x 2,0 m) en een achterom; ideaal!

    1e verdieping: Overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,15 x 3,45/3,0 m). Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3,0 x 4,45 en 2,05 x 3,6 m). Tussengelegen badkamer met wastafelmeubel, riante inloopdouche en toilet.

    2e verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Hier is nog een ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoorruimte van ca. 5,15 x 3,6/3,3 m), met een deur naar het dakterras van ruim 11 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel en veel bergruimte.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1988
    - Verkopers zijn de eerste bewoners
    - Ca. 132 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 151 m2 perceeloppervlakte
    - Eigen oprit met carport
    - Volledig geïsoleerd
    - Vaillant VHR Solid CV-combiketel (in 2008 geïnstalleerd)
    - Mechanische ventilatie systeem (in 2013 vernieuwd)

  • Locatie

    [ { "address": "Johannes Poststraat 6", "zipCode": "2264 DC", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0837924, "lng": 4.3874291, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 425.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1988
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    132m²
    Perceeloppervlakte
    151m²
    Overig oppervlakte
    2m²
    Inhoud
    426m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant VHR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    64m², 5.35×12m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?