Karekietlaan 7, Leidschendam

  • Omschrijving

    *ENGLISH TEXT BELOW*
    BIJZONDER LICHT EN RUIM HALFVRIJSTAAND HERENHUIS (CA. 256 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S. DE WONING IS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CA. 339 M2 GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE AAN EEN NIET DOORGAANDE LAAN IN HET GEWILDE ‘PARK VEURSEHOUT’ MET UITZICHT OVER GROEN EN WATER AAN DE VOORZIJDE. DE WONING IS IN 1998 ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD GEÏNSPIREERD OP DE CHARMANTE JAREN ’30 BOUWSTIJL, MET ALLE HEDENDAAGSE COMFORT EN KWALITEIT.

    Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Leidsenhage, wat na een prestigieuze metamorfose vanaf 2019 verder gaat als hét winkelcentrum van Nederland; ‘Mall of The Netherlands’. De tunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land is binnen enkele minuten bereikt, en ook openbaar vervoer stopt direct om de hoek. Diverse sportfaciliteiten en zowel lagere als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving.

    INDELING:
    Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Geschakelde brede garage (ca. 6,7 x 4,5 m) met elektra en watervoorziening. Vanuit de garage is de woning direct toegankelijk en tevens bevindt zich onder de garage een ruime kelder (ca. 5,6 x 2,4 m) met een stahoogte van 1,9 m. Hoofdentree woning aan de zijkant. Vestibule met meterkast en deur naar de hal. Ruime hal met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel. Toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Openslaande deuren vanuit de hal naar de voorkamer en deur naar de keuken aan de achterzijde. Uitzonderlijk ruime woonkamer met L-vormige voorkamer (ca. 8,7 x 6,9/3,9 m) met zitgedeelte over de gehele breedte aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle openhaard en veel raampartijen ten behoeve van de lichtinval. Schuifdeuren naar de achterkamer. De achterkamer (ca. 5,4 x 3,9 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een doorloop naar de open keuken. Ruime moderne open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Riante achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren dankzij de vrije ligging met onderheid terrasgedeelte en vijver. Aan de achterzijde van de tuin staat een schuur (ca. 3,5 x 2,0 m) en vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk.

    1e verdieping: Lichte overloop met tweede toiletruimte. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 3,9 m) met doorloop naar de royale inloopkast (ca. 2,1 x 3,9 m) en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, alsmede de badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Twee riante slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,6 x 2,9 en 4,9 x 3,9 m), waarvan één met toegang tot het voorbalkon. Tweede badkamer op deze verdieping met douche en wastafel.

    2e verdieping: Ruime en lichte overloop. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn op de zolder nog twee ruime slaapkamers (beide ca. 5,4 x 4,7 m). Tussengelegen wasruimte met wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger, alwaar indien gewenst tevens relatief eenvoudig een derde badkamer gecreëerd kan worden.

    Tevens bevindt zich boven de zolderruimte nog een riante bergvliering welke toegankelijk is middels een vlizotrap.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Ca. 256 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 339 m2 perceeloppervlakte
    - Bouwjaar 1998
    - Volledig geïsoleerd
    - Energielabel B
    - CV-combiketel Nefit HR uit 2014
    - Voorzien van stofzuiginstallatie
    ________________________________

    EXCEPTIONALLY LIGHT AND SPACIOUS SEMIDETACHED VILLA (APPROX. 256 M2) WITH GARAGE AND DRIVEWAY WITH ROOM FOR MULTIPLE CARS. THE HOUSE HAS BEEN BUILT ON A SPACIOUS PLOT OF APPROXIMATELY 339 M2 ON AN IDEAL LOCATION OF THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA 'PARK VEURHOUT' WITH A VIEW OVER GREEN AND WATER AT THE FRONT. THE PROPERTY WAS BUILT IN 1998 UNDER ARCHITECTURE INSPIRED BY THE CHARMING 30’S, WITH ALL COMFORT AND QUALITY OF NOWADAYS.

    Within walking distance of the house is ‘Leidsenhage’ shopping center, which will continue after a prestigious metamorphosis from 2019 as the – self declared – most beautiful shopping center of The Netherlands: 'Mall of The Netherlands'. The road (N14) to highways to all parts of the country is reached within a few minutes, and public transport stops directly around the corner. Various sport facilities and both primary and secondary schools are nearby.

    LAYOUT:
    Private driveway for multiple cars. Wide garage (approx. 6.7 x 4.5 m) with electricity and water facilities. From the garage the house is directly accessible and there is also a spacious basement under the garage (approx. 5.6 x 2.4 m) with a height of 1.9 m. Main entrance to the house on the side. Spacious hall with toilet. Double doors to the living room. Exceptionally spacious living room with L-shaped front room (approx. 8.7 x 6.9 / 3.9 m) with full-width seating area with a design fireplace and lots of windows for lightening. Sliding doors to the rear room. The rear room (approx. 5.4 x 3.9 m) has patio doors to the backyard and a doorway to the open kitchen. Spacious modern open kitchen with L-shaped kitchen layout richly equipped with high quality built-in appliances. Spacious backyard towards the southeast with plenty of sun hours with terrace area and pond. At the back of the garden is a barn (approx. 3.5 x 2.0 m) and the garage is also accessible from the garden.

    1st floor: Light landing with second toilet. Main bedroom at the back (approx. 5.2 x 3.9 m) with spacious walk walk-in closet (approx. 2.1 x 3.9 m) and direct access to the rear balcony as well as the bathroom with bathtub, separate shower, toilet and double sinks. Two spacious front bedrooms (approx. 3.6 x 2.9 and 4.9 x 3.9 m), one with access to the front balcony. Second bathroom on this floor with shower and sink.

    2nd floor: Spacious and light landing. Thanks to the front and rear dormers there are two spacious bedrooms on this floor (both approx. 5.4 x 4.7 m). Laundry room with washbasin and washing machine and dryer installation where, if desired, a third bathroom can also be created relatively easily.

    In addition, there is also a spacious attic which is accessible by a pull-out staircase.

    NICE TO KNOW:
    - Own ground
    - Approx. 256 m2 living space
    - Approx. 339 m2 plot area
    - Year of construction 1998
    - Completely isolated
    - Energy label B
    - Nefit HR heating- and hotwater installation from 2014
    - Equipped with built-in vacuum cleaning system

  • Locatie

    [ { "address": "Karekietlaan 7", "zipCode": "2261 CJ", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0929687, "lng": 4.3799802, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 895.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1998
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    256m²
    Perceeloppervlakte
    339m²
    Overig oppervlakte
    44m²
    Inhoud
    948m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 97m², 1200×1000cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?