cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Mauvelaan 3
Leidschendam

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 475.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 131m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in overleg

Omschrijving

IN GEWILDE WOONWIJK OP DE GRENS VAN VOORBURG EN LEIDSCHENDAM GELEGEN HERENHUIS MET DIEPE VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN. DE WONING IS COSMETISCH GEDATEERD DOCH KEURIG ONDERHOUDEN EN BIEDT TALLOZE MOGELIJKHEDEN OM HIER GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK EEN DROOMHUIS TE REALISEREN.

Damsigt is een gewilde kindvriendelijke woonwijk welke wordt gekenmerkt door de vele jonge gezinnen en groene lanen. Direct om de hoek liggen hockeyvereniging Cartouche en tennisvereniging Overdam. Hiervandaan is het oude historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden met de fiets goed bereikbaar, evenals het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op loopafstand. Het Sijtwende park is eveneens te voet bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (beiden Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs). Kortom, een ideale locatie!

INDELING:
Bijna 6 meter diepe voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning. Hal met toiletruimte. Woonkamer met bijzonder mooie maatvoering (ca. 8,7 x 4,0 m) voorzien van een erker aan de voorzijde en doorgebroken keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een L-vormige opstelling en deur naar de achtertuin, welke ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en dankzij de open ligging is er sprake van veel zonuren (middag- en avondzon). Tevens is de tuin voorzien toegankelijk middels de achterom en beschikt deze over twee ruime bergingen.

1e verdieping: Overloop met toiletruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,4 x 4,0 m) met vaste kastruimte. Ruime achterslaapkamer (ca. 4,3 x 2,9 m) en derde kamer (ca. 2,9 x 3,0 m). Badkamer met ligbad-/douchecombinatie en dubbele wastafel.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier nog een ruime volwaardige kamer gerealiseerd met vaste kastruimte over de volledige lengte.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1951
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel (ca. 10 jaar oud)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
181m²
Inhoud
451m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
83m², 605×1380cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Mauvelaan 3", "zipCode": "2264 AJ", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0843313, "lng": 4.3854902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen