cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Tedingerstraat 72
Leidschendam

price € 369.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 81m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 4
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Stijlvol gemoderniseerd 2-laags woonhuis met ruime voortuin en – achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De woning heeft een leuke indeling met 3 slaapkamers op de bovenverdieping en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de ideale zonligging van de achtertuin kan er nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden en is er in de woning opvallend veel lichtinval. Dankzij de ruime berging in de achtertuin is er aan bergruimte geen gebrek. De woning is perfect onderhouden en nog recentelijk in 2020 van een nieuw geïsoleerd dak voorzien. Kortom; hét ideale woonhuis voor de prijs van een appartement!

Omgeving:
Deze kindvriendelijke woonwijk ligt langs De Vliet, vlakbij de alom geliefde “Sluisjes” en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met al haar winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Ook de dorpskern van Voorburg met de welbekende Herenstraat en de zaterdagmarkt op het Oosteinde zijn te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde basisschool is eenvoudig en veilig aan te lopen en bevindt zich in Voorburg, evenals de Rembrandtrotonde met allerlei speciaalzaken zoals de bakker, slager en groenteboer. Het prestigieuze “Mall of the Netherlands” is zowel met de fiets als met de auto makkelijk bereikbaar. Voor forenzen is de woonwijk ideaal gelegen, want de snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn binnen mum van tijd bereikt en ook de Randstadrail met een directe verbinding tussen Rotterdam Centraal en Den Haag Centraal is te voet bereikbaar. Er is een breed scala aan lagere- en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten. Ook natuur- en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de woonwijk ligt aan de rand van de Stompwijkse polders. Hier is onder andere recreatiegebied ‘de nieuwe driemanspolder’; een prachtig natuur- en recreatiegebied.

Indeling:
Ruime voortuin met voldoende ruimte voor het stellen van de (bak)fiets. Entree woning. Hal met meterkast en doorloop naar de trap. Sfeervolle woonkamer fraaie houtenvloer. Aan de voorzijde is de zitkamer (ca. 4,2 x 4,0 ) met prettig uitzicht over de groene voortuin en een sfeervolle haar din de hoek. Aan de achterzijde de open woonkeuken (ca. 3,0 x 3,3 m) met genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken uit 2019 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hiervandaan is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin is verrassend besloten en dankzij de ligging op het zuidwesten kan hier nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime berging (ca. 3,4 x 2,4 m) voorzien van elektra en dankzij de achterom is deze ook direct vanbuiten toegankelijk. In de aanbouw bevindt zich de badkamer. De badkamer (ca. 3,5 x 1,7 m) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en semi-afgesloten toilet.

Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken en twee grote vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,2 x 2,0 m). Twee slaapkamers aan de voorzijde (beide ca. 4,2 x 2,5 m).

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 81 m2 woonoppervlakte
- Ca. 112 m2 perceeloppervlakte
- Energielabel C
- Dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- Keuken in 2019 vernieuwd
- CV-combiketel uit 2019

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
112m²
Oppervlakte woonkamer
17m²
Inhoud
263m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 31m², 490×638cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Tedingerstraat 72", "zipCode": "2266 KG", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0748834, "lng": 4.3882339, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Tedingerstraat 72, Leidschendam floorplan-0
Tedingerstraat 72, Leidschendam floorplan-1
Tedingerstraat 72, Leidschendam floorplan-2
Tedingerstraat 72, Leidschendam floorplan-3

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen