Trompstraat 94, Leidschendam

  • Omschrijving

    IN HET NIEUWERE AUTOLUWE GEDEELTE VAN DE GEWILDE ‘ZEEHELDENBUURT’ 3-LAAGS UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT AAN DE VOORZIJDE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM. EEN PERFECTE COMBINATIE TUSSEN RUSTIG EN LOMMERRIJK WONEN MET ALLE STADSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!

    Deze kindvriendelijke woonwijk ligt langs De Vliet, vlakbij de alom geliefde sluis en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met al haar winkels en gezellige terrasjes op loopafstand en ook de oude dorpskern van Voorburg ligt hier niet ver vandaan. Zowel met openbaar – als eigen vervoer is de woonwijk goed bereikbaar. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikt en er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten.

    INDELING:
    Eigen oprit aan de voorzijde. Entree woning. Inpandige berging (ca. 2,1 x 3,2 m). Hal met toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. De ruime woonkamer (ca. 8,3 x 4,9 m) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van glazen schuifpui. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd met L-vormige keukenopstelling en werk-/opbergruimte aan weerszijde rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht over de straat aan de voorzijde. Dankzij de hoekligging zit er nog een raampartij in de zijgevel ten behoeve van extra lichtinval. De achtertuin (ruim 9 meter diep!) is op het zuidwesten gelegen en heeft daarmee nagenoeg de gehele dag zon. Aan de achterzijde beschikt de tuin over een sfeervolle veranda en een ruime berging (ca. 1,5 x 3,0 m) welke dankzij de achterom goed bereikbaar is.
    1e verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (ca. 4,9 x 2,6/2,2 m). Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3,5 x 2,0 en 4,4 x 2,8 m). Tussengelegen badkamer (ca. 2,8 x 1,8 m) met ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.
    2e verdieping: Vaste trap naar de (later gebouwde) tweede verdieping. Kantoor/studieruimte (ca. 4,9 x 3,6/2,5 m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 2,9/1,7 m). Tweede badkamer met hoekdouchecabine, wastafelmeubel en toilet.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1985
    - Ca. 129 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 162 m2 perceeloppervlakte
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Eigen oprit
    - Achtertuin op het zuidwesten met achterom
    - Dakopbouw en uitbouw aan de achterzijde
    - CV-ketel uit 2010

  • Locatie

    [ { "address": "Trompstraat 94", "zipCode": "2266 KL", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0743198, "lng": 4.3900029, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 349.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1985
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    129m²
    Perceeloppervlakte
    162m²
    Overig oppervlakte
    5m²
    Inhoud
    382m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 48m², 5×9.6m
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?