cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Voorburgseweg 4
Leidschendam

price € 950.000 k.k.
type Vrijstaande woning
livingSurface 189m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Uitermate charmante vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van circa 503 m2 eigen grond met eigen oprit en vrijstaande garage. Dit gemeentelijk monument anno 1906 is misschien wel het meest iconische pand aan de Voorburgseweg. Direct vanbuiten valt de bijzondere architectuur met de kenmerkende expressionistische elementen direct op: het metselwerk, de authentiek glas-in-lood bovenlichten en bovenal de markante dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat dit pand uitstraalt. Het pand is uitstekend onderhouden en ook vanbinnen is de woning met oog voor detail hoogwaardig gemoderniseerd. Laat u verrassen door dit unieke object.

De Voorburgseweg is een mooie brede laan met bomen aan weerszijde met allerlei praktische faciliteiten in de directe omgeving. Zo is de Damlaan met een breed scala aan horeca en winkels (waaronder de viswinkel, slagerij, slijterij, bakker en diverse supermarkten als de Ekoplaza en de Hoogvliet) lopend bereikbaar. Het alom geliefde historische sluisje aan De Vliet is eveneens op loopafstand. Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot de “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een foodcourt met kwaliteitsversmarkt en bioscoop. Maar ook het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat is niet ver. De diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (halte van buslijn 45 op loopafstand, met o.a. directe verbinding naar Randstadrail Station
Leidschendam-Voorburg) zijn binnen mum van tijd bereikt. Voor kinderen is er een ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs in de buurt te vinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen poldergebied en natuurlijk het op fietsafstand gelegen landgoed van Kasteel Duivenvoorde. Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s aan de voorzijde van de woning. Direct achter de oprit bevindt zich de garage (duplex ca. 8,0 x 2,9 m) welke bereikbaar is via de garagedeur aan de voorzijde of een van de twee loopdeuren aan de zijkant. Lopend over de oprit valt de charmante architectuur direct op. De markante erker, glas-in-lood bovenlichten, de geglazuurde bakstenen in het metselwerk, de uiterst bijzondere vormen van de dakconstructie voorzien van geglazuurde dakpannen en de gemetselde opstaande boeidelen; alles draagt bij aan de uitstraling van het pand. Luifel aan de zijkant van het huis met kleine opstap voorzien van granito treden. Entree woning. Rond gevormde vestibule met garderoberuimte en tussendeur naar de hal. Vaste provisiekast onder de trap en separate WC met hangend wandcloset en fontein. Grote glazen pui naar de woonkamer aan de voorzijde wat de ruimtelijkheid en open indeling van de woning identificeert. De woonkamer (ca. 7,0 x 4,7 m) is over de volledige breedte van de woning gelegen en ook hier wordt het charmante karakter middels de authentieke glas-in-lood bovenlichten en erker benadrukt. Tevens beschikt deze ruimte over een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich middels twee traptreden naar beneden de open woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanbouw met grote glazen puien welke rondom open kunnen zodat er een directe doorloop ontstaat naar de buitenruimte wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De luxe keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerszijde en is rijkelijk voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur (waaronder een oven, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en waterontharderinstallatie, elektrische kookplaat). Direct aan de uitbouw is een overkapping gemaakt en een vaste buitenhaard zodat in elk seizoen van de buitenruimte genoten kan worden. De tuin is ruim en biedt veel privacy. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime kamer (ca. 3,8 x 2,9 m) met inbouwkasten welke bijvoorbeeld ideaal te gebruiken is al kantoor.

1e verdieping: Fraaie bordestrap met daglichttoetreding. Overloop voorzien van vaste kast ten behoeve van het witgoed. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,0 x 3,7 m) met riante vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 3,4 m) met badkamer en suite uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en wc. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en deze is eveneens uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Zolder: De zolder is toegankelijk middels een vaste trap vanaf de overloop en deze ruimte is dankzij de grote maatvoering en daglichttoetreding voor meerdere doeleinden bruikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ca. 503 m2 perceeloppervlakte
- Ca. 189 m2 woonoppervlakte
- Gemeentelijk monument
- Garage met ruimte voor twee auto’s
- Energielabel F
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
- CV-combiketel Remeha Quinta 45 (2009)
- Wateronthardingssysteem aanwezig
- Woning in 2014 grootschalig gerenoveerd door gerenommeerd aannemer inclusief alle benodigde vergunningen
- Verkoper niet-bewoner clausule van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
503m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
680m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta 45 (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 192m², 1200×1600cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Voorburgseweg 4", "zipCode": "2264 AE", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0834012, "lng": 4.3929704, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-0
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-1
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-2
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-3
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-4
Voorburgseweg 4, Leidschendam floorplan-5

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen