Wilsveen 53, Leidschendam

  • Omschrijving

    OP DE HOEK GELEGEN AUTHENTIEKE BEKNOPTE DIJKWONING MET VRIJ UITZICHT OVER DE POLDERS AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE OP EEN PERCEEL VAN CA. 241 M2! RUIM 24 METER DIEPE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE GARAGE. DE WILSVEEN IS EEN KLEINE BUURTSCHAP MIDDENIN DE DRIEMANSPOLDER, WAAR EEN PRESTIGIEUS NATUUR- EN RECREATIEGEBIED MET WATER, WANDEL- EN FIETSPADEN WORDT GECREËERD. DIT ZAL HET WOONGENOT EN DE WAARDE IN DE TOEKOMST ALLEEN MAAR STIMULEREN!

    De woning is via een weg achterom met de auto bereikbaar, waar dus ook eigen parkeerruimte is voor de vrijstaande garage. De woning ligt middenin de polder tussen Leidschendam, Leidschenveen en Zoetermeer. De centra van deze steden met alle winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezelligheid zijn binnen luttele minuten per fiets of auto bereikt. Voor de deur komt toekomstig natuur- en recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder, welke plannen via de website van de gemeente openbaar zijn gemaakt.

    INDELING:
    Dit is de eindwoning van een rijtje dijkwoningen aan de rand van het water. Entree woning aan de achterzijde (alwaar zich ook de toegangsweg bevindt). Hal met toiletruimte. Eenvoudige open keuken met L-vormige keukenopstelling en zicht over de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is ruimte voor de eettafel. Middels enkele traptreden is de ietwat verhoogde woonkamer (ca. 5,1 x 7,0 m) bereikbaar met een open trap naar de eerste verdieping en vrij adembenemend vrij uitzicht over de polder aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
    1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3,9 x 3,2 en 4,2 x 2,7 m.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1939
    - Ca. 74 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 241 m2 perceeloppervlakte
    - Grond belast met erfdienstbaarheden (zie eigendomsbewijs)
    - Remeha CV-combiketel (ca. 3 jaar oud)
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Vrijstaande garage met daarvoor nog extra eigen parkeergelegenheid

  • Locatie

    [ { "address": "Wilsveen 53", "zipCode": "2266 LP", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0758931, "lng": 4.4354621, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Eindwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1939
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    74m²
    Perceeloppervlakte
    241m²
    Overig oppervlakte
    4m²
    Inhoud
    202m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 60m², 6×10m

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Plattegronden

  • Panorama foto's
  • Laden, een moment a.u.b.
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?