Bogaardplein 70
Rijswijk

Omschrijving

DIRECT BOVEN WINKELCENTRUM “IN DE BOGAARD” GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET RUIM INPANDIG BALKON OP HET ZUIDEN, PANOROMISCH UITZICHT OVER DE OMGEVING EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Het appartement is op een ideale locatie gelegen direct boven winkelcentrum “In de Bogaard” met een groot en divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. De apotheek, tandarts, supermarkt en huisartsenpraktijk: allemaal te voet bereikbaar. Tevens is er op loopafstand een groot recreatief park met veel volwassen groen (Park de Voorde, Park Overvoorde en Steenvoorde). Vanaf de woning is de snelweg A4 binnen mum van tijd bereikt en ook is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer op loopafstand (Station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen). Het appartement is ook toegankelijk voor minder validen en in combinatie met de uitstekende ligging uitermate geschikt voor alle leeftijden.

INDELING:
Entree met afgesloten bellen- en brievenbussentableau op de begane grond. Elektrische deuren naar een entreehal met 2 liften. Het appartement is op de vierde verdieping gelegen. Net portiek met entree woning. Gang met inpandige berging welke ideaal te gebruiken is als garderoberuimte. Separate toiletruimte met fontein. Ruime woonkamer (ca. 7,4 x 4,0 m) met weids vrij uitzicht over de omgeving en een deur naar het inpandige balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen en beschikt derhalve lang over de zon, waarmee in combinatie met de glazen pui in elk seizoen van de omgeving genoten kan worden. Open keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en CV-combiketel en wat extra opslagruimte. Slaapkamer (4,3 x 2,2 m). Hoofdslaapkamer op de hoek van appartement gelegen (ca. 4,3 x 3,8 m) met grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw (ca. 2,6 x 2,4 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001
- Eigen grond
- Ca. 112 m2 woonoppervlakte
- 112/4787e aandeel in de actieve VvE (€173,45 per maand vanaf 2021)
- Remeha Tzerra HR CV-combiketel
- Volledig voorzien van dubbele beglazing