Dr H. Colijnlaan 6 F196
Rijswijk

Omschrijving

In comfortabel wooncomplex "Belvédère Rijswijk" gelegen licht appartement (83 m²) met balkon op het Westen. Het appartement bevindt zich op de 8ste (top) verdieping en biedt een panoramisch uitzicht over Rijswijk en Den Haag.
Dankzij de extra voorzieningen, is dit complex zeer geschikt voor senioren. Sleutelwoorden zijn: Service, zelfstandigheid, privacy en veiligheid.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels, het openbaar vervoer, de grote uitvalswegen naar de diverse snelwegen rondom Rijswijk/Den Haag en ligt tegenover de Rijswijkse Schouwburg en tegenover "Park te Werve", onderdeel van de landgoederenzone Rijswijk. Cultuur en natuur op loopafstand.

Omschrijving

Representatieve hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De glazen tochtsluis is voorzien van automatisch bedienbare deuren. Receptie is bemand van 8.30 tot 16.30 uur. Grote recreatiezaal met uitzicht op en toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin met vijver. Op de parterre bevinden zich naast bergingen ook een aantal logeerkamers. Brede gangen met automatische deuren. Lift en trappenhuis.
Entree van de woning op de bovenste etage, direct toegankelijk vanaf de lift. Ruime hal met garderobe. Via glazen deur toegang tot de royale, lichte woon-eetkamer met moderne open keuken (ca. 52 m²). Aan de voorzijde deur naar balkon (ca. 6 m²) met schitterend uitzicht. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²). Appartement is volledig voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde hangen elektrisch bedienbare rolgordijnen.

Aanvullende informatie:

Eigen grond;
Bouwjaar 1970;
Betreft lidmaatschapsrecht in Coöperatieve Vereniging tot Exploitatie van de service-appartementen "Belvédère" te Rijswijk;
2 Keer per jaar een Algemene Ledenvergadering;
Ballotagecommissie;
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
Financieringsmogelijkheid uitsluitend via de Regiobank; hypotheekbedragen zijn gemaximeerd tot 70% van koopsom.
Maandelijkse servicekosten € 515,15 bestaande uit:
• Kosten personeel en administratie;
• Onderhoud gebouw, terrein en tuin;
• Rioolbelasting Eigenaren;
• Watersysteem Eigenaren;
• Waterverbruik;
• Onroerendezaakbelasting;
• Opstalverzekering (incl. glas);
Voorschot stookkosten en elektra (€ 120,-); wordt jaarlijks verrekend (eigen meters);
Receptie en huismeester aanwezig op werkdagen;
Brievenbus voor uitgaande post en kopieermachine bij de receptie;
Berging (3 m²) op de begane grond bij ingang eigen liftschacht;
Ruime inpandige (brom)fietsenstalling;
Mogelijkheid huren parkeerplaats;
Wasserette;
Gemeenschappelijke keuken kan gebruikt worden door bewoners en cateraars;
Logeerkamers voor gasten met douche, toilet en tv;
Grote recreatiezaal met leestafel en koffieautomaat;
Deze ruimte kan tevens afgehuurd worden door bewoners voor recepties e.d.
Veel georganiseerde activiteiten; filmvoorstellingen, lezingen, gymnastiek, biljarten, kaarten, knutselen, koken etc.
Poezen en kleine huisdieren (geen honden) toegestaan;
Maandelijks verschijnt het Belvédère-bulletin met nieuws en mededelingen.

Aan veiligheid wordt veel aandacht besteed: Brand en beveiligingsinstallaties, videofoon bij de ingang en in de appartementen; veiligheidscamera's op het buitenterrein en bij alle ingangen. Alle ingangen (behalve de hoofdingang) sluiten om 22.00 uur.
's Avonds vindt er controle plaats door beveiligingsfirma.

NVM ouderdomsclausule van toepassing
NVM niet-bewoningsclausule van toepassing

Oplevering in overleg.