Leeuwendaallaan 103, Rijswijk

  • Omschrijving

    RUIM DUBBELBOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 RIANTE BALKONS, IDEAAL GELEGEN IN HET GEWILDE LEEUWENDAALKWARTIER OP LOOPAFSTAND VAN DE VLIET EN DE OUDE RIJSWIJKSE DORPSKERN. OOK HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG IS OP LOOP-/FIETSAFSTAND.

    Het lommerrijke Leeuwendaal is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk, met een groot aanbod aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Oud-Rijswijk kent een gezellig stadscentrum met winkels als de Hema, Blokker en AH, naast een groot aantal speciaalzaken, slagers, (banket-)bakkers en op zaterdag een uitgebreide markt. Voor de grotere boodschappen is Winkelcentrum de Bogaard nabij, alsook het oude centrum van Voorburg. De treinstations Hollands Spoor, Voorburg en Den Haag CS zijn makkelijk en snel bereikbaar. Naar het centrum van Den Haag en Delft is het +/- 20 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44) en Den Haag (via Binckhorst) zijn eveneens snel bereikbaar.

    INDELING:
    Entree op straatniveau. Trap binnenshuis naar de eerste verdieping. Overloop met vaste kastruimte en toilet. De ruime woonkamer (ca. 9,8 x 3,4/5,4 m) is aan de voorzijde doorgebroken naar de voorzijkamer, waarmee er een prettige L-vormige ruimte is ontstaan met veel lichtinval en aan de voorzijde een balkon op het zuidwesten. De hoge plafonds (ca. 3 meter hoog) dragen bij aan het ruimtelijke gevoel op deze verdieping. De keuken aan de achterzijde is simpel doch netjes.

    2e verdieping: Overloop met vaste kast voor de CV-combiketel. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers resp. ca. 5,5 x 3,3 en 3,3 x 4,4 en 1,9 x 2,5 m). De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Daarbij is aan de achterzijde het 2e balkon toegankelijk (ca. 2,4 x 2,6 m).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1909
    - Ca. 114 m2 woonoppervlakte
    - Voorzien van dubbele beglazing
    - Intergas CV-combiketel (2014)
    - Dak in 2005 vernieuwd
    - VvE bestaande uit 2 appartementsrechten (ingeschreven bij de KvK, met een collectieve opstalverzekering, zonder reserve)

  • Locatie

    [ { "address": "Leeuwendaallaan 103", "zipCode": "2281 GM", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0550149, "lng": 4.3444259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 249.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1909
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    114m²
    Inhoud
    419m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?