cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Leeuwendaallaan 105
Rijswijk

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 319.500 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 93m²
bedrooms 2
rooms 4
auctionDate in overleg

Omschrijving

STIJLVOL GEMODERNISEERDE BENEDENWONING MET RUIM 25 METER DIEPE (!!) ACHTERTUIN EN RUIME UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE. DE WONING IS IDEAAL GELEGEN IN HET GEWILDE LEEUWENDAALKWARTIER OP LOOPAFSTAND VAN DE VLIET EN DE OUDE RIJSWIJKSE DORPSKERN. OOK HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG IS OP LOOP-/FIETSAFSTAND.

Het lommerrijke Leeuwendaal is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk, met een groot aanbod aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Oud-Rijswijk kent een gezellig stadscentrum met winkels als de Hema, Blokker en AH, naast een groot aantal speciaalzaken, slagers, (banket-)bakkers en op zaterdag een uitgebreide markt. Voor de grotere boodschappen is Winkelcentrum de Bogaard nabij, alsook het oude centrum van Voorburg. De treinstations Hollands Spoor, Voorburg en Den Haag CS zijn makkelijk en snel bereikbaar. Naar het centrum van Den Haag en Delft is het +/- 20 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44) en Den Haag (via Binckhorst) zijn eveneens snel bereikbaar.

INDELING:
Voortuin. Entree woning. Vestibule met tochtportaal naar de hal. Hal met vaste kast en toiletruimte. Ruime woonkamer van in totaal ca. 40 m2 met een schuifseparatie tussen de voor- en achterkamer. De voorkamer (ca. 6,8 x 3,4 m) heeft een erker aan de voorzijde wat in combinatie met de hoge plafonds resulteert in een opvallend lichte ruimte. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de uitzonderlijk grote achtertuin. Middels een pad langs de uitbouw is het zitgedeelte achterin de tuin bereikbaar. De tuin is vrij gelegen en beschikt daarmee over veel zonuren met een ultiem gevoel van ruimte en rust middenin het alom geliefde Leeuwendaal. Tevens beschikt de achtertuin over een berging (ca. 3,9 x 2,0 m). De moderne keuken het een L-opstelling met veel berg- en werkruimte en is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de keuken is de achteruitbouw toegankelijk. Hier bevindt zich een kamer welke momenteel in gebruik is als inloopkast, maar deze kamer is indien gewenst ook te gebruiken als bijvoorbeeld een slaap- of werkkamer. Daarachter een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Achterin de uitbouw bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 3,3 x 3,1 m).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1909
- Ca. 93 m2 woonoppervlakte
- Voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-combiketel (2006)
- 2/5e aandeel in de gemeenschap
- VvE wel ingeschreven bij KvK, maar verder slapend

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
278m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 80m², 550×2500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Leeuwendaallaan 105", "zipCode": "2281 GM", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0549972, "lng": 4.3444555, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen