cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Lijsterbeslaan 41
Rijswijk

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 239.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 115m²
bedrooms 4
rooms 6
auctionDate in overleg

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIM 2-LAAGS TOPAPPARTEMENT (INCL. DE KAPVERDIEPING) IN DE GEWILDE RIJSWIJKSE BOMENBUURT VAN OUD RIJSWIJK MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND ACHTER HET GEBOUW

De lommerrijke Bomenbuurt is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk, met kleine (kinderspeel)pleintjes en grenzend aan De Vliet. Oud-Rijswijk kent een gezellig stadscentrum met winkels als de Hema, Blokker en AH, naast een groot aantal speciaalzaken, slagers, (banket-)bakkers en op zaterdag een uitgebreide markt. Voor de grotere boodschappen is Winkelcentrum de Bogaard nabij, alsook het oude centrum van Voorburg. De treinstations Hollands Spoor, Voorburg en Den Haag CS zijn makkelijk en snel bereikbaar. Naar het centrum van Den Haag en Delft is het +/- 20 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44) en Den Haag (via Binckhorst) zijn eveneens snel bereikbaar.

INDELING:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping. Ruime hal met modern toilet voorzien van hangend wandcloset en fontein. Ruime woon-/eetkamer (2 geschakelde kamers naast elkaar) over de breedte aan de voorzijde (ca. 7,9 x 3,6 m) met vaste kasten en 2 schouwen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is de woning opvallend licht en uiteraard geen contactgeluid van bovenburen. Moderne keuken (ca. 3,0 x 2,0 m) met inbouwapparatuur, waaronder: heteluchtoven, gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. De keuken verschaft toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon met balkonkast. Hoofdslaapkamer (ca. 4,1 x 2,8 m) met vaste kast en toegang tot de aangrenzende moderne badkamer met doucheruimte, thermostaatkraan en wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede slaapkamer (ca. 3,0 x 2,4 m) met vaste kast.

Vanaf de hal is via een goed beloopbare trap de kapverdieping toegankelijk. Vanwege de nokhoogte is deze verdieping zeer goed bruikbaar voor allerlei doeleinden. Momenteel is deze verdieping opgesplitst in 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 5,3 x 3,8 en 5,3 x 3,6 m), beide met een dakraam. Berging met opstelplaats wasmachine en HR-combi ketel (geplaatst in 2015), maar indien gewenst is deze ruimte dankzij de reeds aanwezige waterafvoer en –toevoer ook uitermate geschikt om een 2e badkamer te realiseren.

Achter het gebouw is een afgesloten poort waaraan een eigen berging (ca. 2,1 x 1,6 m) is gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1950
- Ca. 115 m2 woonoppervlakte
- De woning heeft dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Zeer actieve VvE (€ 144,23 per maand) met meerjaren onderhoudsplan
- Parkeren voor vergunninghouders
- Veel bergruimte
- Markiezen bij de woonkamer aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 35c (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Lijsterbeslaan 41", "zipCode": "2282 LG", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0483621, "lng": 4.3412569, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Panorama foto's

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen