Aart van der Leeuwkade 97
Voorburg

Omschrijving

DEZE COMPLEET GERENOVEERDE EN LUXE AFGEWERKTE WONING VAN CA. 70 M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING LIGT AAN DE BREED OPGEZETTE EN LOMMERRIJKE AART VAN DER LEEUWKADE MET VRIJ UITZICHT OVER DE KADE AAN DE VOORZIJDE. HIER VANDAAN IS HET KONINGIN JULIANAPLEIN MET EEN GROTE DIVERSITEIT AAN WINKELS EN RESTAURANTS TE VOET BEREIKBAAR. OOK HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG IS NIET VER EN HEEFT EVENEENS EEN LEUK AANBOD AAN DIVERSE HORECA. DE TRAMHALTE BEVINDT ZICH LETTERLIJK OM DE HOEK EN NS-STATION DEN HAAG LAAN VAN NOI IS OP LOOPAFSTAND GELEGEN MET DE RANDSTADRAILVERBINDING. TEVENS ZIJN DE UITVALSWEGEN RICHTING ANDERE DELEN VAN HET LAND BINNEN MUM VAN TIJD BEREIKT (PRINS CLAUSPLEIN, A12, A13, A4 EN A44).

Indeling:
Gesloten portiekentree, trap naar de 3e woonlaag, Meterkast op de overloop, entree appartement. Lichte en ruime hal. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet, vaste kast met de CV opstelplaats en de wasmachine aansluiting. Modern betegelde en luxe afgewerkte badkamer met wastafelmeubel met waskom, en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Royale en vooral lichte woon-eetkamer in L-vorm 9.07 x 6.58/3.98/2.96 met aan de achterzijde een open keuken welke geheel nieuw is, voorzien is van diverse inbouw apparatuur (Siemens) en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. Aan de voorzijde over nagenoeg de volle breedte raampartijen met vrij uitzicht over groen en een waterpartij. Vanuit de gang bereikbaar zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde van resp. 3.45 x 2.85 (hoofdslaapkamer) en ca. 3.45 x 1.72.

DE WONING IS INWENDIG GEHEEL GERENOVEERD, NIEUW STUCWERK, NIEUW SANITAIR, NIEUWE ELEKTRA, NIEUWE LUXE KEUKEN MET INBOUW APPARATUUR, NIEUWE VLOEREN ETC. KORTOM, MEUBELEN NEERZETTEN EN KLAAR!

SPECIFICATIE
- Eigen grond;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Geheel inwendig gerenoveerd;
- Luxe keuken met div. inbouw apparatuur (Siemens);
- Luxe sanitair;
- Gehele woning is voorzien van een parketvloer;
- Nieuwe groepenkast;
- 2 slaapkamers (3 slaapkamers eenvoudig mogelijk);
- Eigen berging in de onderbouw;
- balkon;
- Actieve V.V.E. met professionele bestuurder;
bijdrage thans € 130 ,= per maand;
- Eigen CV (ketel 2021);
- Gebruikersoppervlakte ca. 70 m²;
- Bouwjaar 1958;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; Zwart en Partners Netwerk Notarissen
Leidschendam.
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.