cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 16
Voorburg

price € 485.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 173m²
bedrooms 7
rooms 8
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Uitzonderlijk breed en ruim (circa 173 m2 woonoppervlakte!) fraai, ruim herenhuis anno 1930 met achtertuin gelegen op een ideale locatie in Voorburg. Dankzij de bijzondere indeling en maatvoering biedt de woning talloze mogelijkheden.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw en ideaal bereikbaar met uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
De woning ligt op de hoek van de Agrippinastraat en Flaviusstraat en heeft derhalve een dubbele gevel met aan de woonkamerzijde vrij uitzicht over het pleintje. Entree woning aan de voorzijde. Ruime hal met vestibule. Tweede hal met separate toiletruimte en trap. Woon-/eetkamer aan de rechterzijde met ruime open woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de linkerzijde zijn momenteel twee ruime (slaap)kamers met een badkamer op de begane grond. Maar deze ruimte kan geheel naar eigen wens anders worden ingedeeld. De besloten achtertuin is eveneens toegankelijk vanaf de (slaap)kamer aan de linkerkant.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vetrekken en tweede separate toiletruimte. Omdat de woning in gebruik is geweest met dubbele bewoning is op deze verdieping aan de achterzijde een tweede keuken, maar indien gewenst kan deze verdieping uiteraard ook geheel naar eigen wens en inzicht ingedeeld worden. Vanaf de keuken (potentieel slaapkamer of badkamer) is er een deur naar het achterbalkon. Opvallend ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,5 x 2,9 m). Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,0 x 3,0 m) en ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,7 x 3,0 m). Badkamer aan de voorzijde met ligbad-/douchecombinatie aan wastafel.

2e verdieping: Ook de kapverdieping is opvallend ruim en heeft een nokhoogte van circa 3 meter. Er is zo’n 18 m2 meer woonoppervlak te creëren zodra er na vergunning technische dakkapelen worden geplaatst. Overloop met toegang tot de twee ruimtes. Grote kamer (ca. 4,5 x 3,5 m) aan de rechterzijde en L-vormige kamer aan de linkerzijde (ca. 5,6 x 5,4/3,0 m). Dankzij de grote maatvoering zijn er ook op deze verdieping vele mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930
- Eigen grond
- Ca. 173 m2 woonoppervlakte
- Dubbel herenhuis
- Niet-bewoners-clausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Eigendomsoverdracht voor 25 juni 2021
- Verrekening artikel 13 WBR van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen Rijswijk

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
97m²
Inhoud
655m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 26m², 650×400cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Agrippinastraat 16", "zipCode": "2275 VC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0609905, "lng": 4.3442138, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-0
Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-1
Agrippinastraat 16, Voorburg floorplan-2

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen