cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Agrippinastraat 40
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 419.000 k.k.
type Eindwoning
livingSurface 126m²
bedrooms 5
rooms 7
auctionDate in overleg

Omschrijving

MET BEHOUD VAN DE VOOROORLOGSE STIJLDETAILS COMPLEET HOOGWAARDIG EN STIJLVOL GEMODERNISEERD HERENHUIS MET SFEERVOLLE STADSTUIN. DEZE EINDWONING (HOEKLIGGING) IS PERFECT ONDERHOUDEN EN OP EEN BIJZONDER LEUKE PLEK GELEGEN.

Deze eindwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
Entree woning. De stijlvolle afwerking met behoud van de authentieke sfeer valt al meteen bij binnenkomst op. Vestibule met originele glas-in-lood deur naar de gang, alwaar de fraaie visgraat houten vloer direct in het oog springt. In combinatie met de authentieke paneeldeuren is dit prettig binnenkomen. Provisiekast onder de trap en achteraan de gang is een brede toiletruimte voorzien van fontein en hangend wandcloset. De stijlvolle binnenkomst wordt in de woonkamer voortgezet. Eveneens de visgraat houten vloer en glad gestuukte wanden gecombineerd meet de originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten voorzien van paneeldeuren. De voorkamer (ca. 3,6 x 3,5 m) beschikt over de kenmerkende erker met glas-in-lood bovenlichten en een marmeren schouw in de hoek. In de achterkamer (ca. 6,0 x 3,0 m) is de muur naar de keuken doorgebroken, resulterend in een uitermate sfeervolle en open ruimte. Tevens beschikt deze kamer over openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne L-vormige keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (oa stoomoven en kokend water kraan) en biedt toegang tot de daarachter gelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin (ca. 7,3 x 2,7 m) is een echte sfeervolle stadstuin met een fijne plek om buiten te eten, of achterin de tuin te loungen.
1e verdieping: Overloop. Slaapkamer over de volledig breedte aan de voorzijde (ca. 5,0 x 3,0 m). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (resp. ca. 3,1 x 3,0 en 2,8 x 1,9 m), waarvan de grootste met openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping: Overloop. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier nog een volwaardige woonverdieping gerealiseerd met twee goede slaapkamers (resp. ca. 3,5 x 5,0 en 2,5 x 3,0 m). Hierboven bevindt zich nog een vliering welke toegankelijk is middels een vlizotrap, welke goed gebruikt kan worden als berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Ca. 126 m2 woonoppervlakte
- Intergas Kompakt HR CV-combiketel (2006)
- Alarminstallatie
- Voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
83m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompakt HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20m², 270×727cm

Locatie

[ { "address": "Agrippinastraat 40", "zipCode": "2275 VC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0614484, "lng": 4.3436807, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen